シティコーポパルナス小川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
2階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川東町1丁目18-27
- 交通
- 西武国分寺線「小川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポパルナス小川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポパルナスオガワ | 管理会社 | アルプ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川東町1丁目18-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川東町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の小川駅で徒歩5分、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。新小平駅から徒歩13分、八坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (281 m)
- 多摩信用金庫小平支店 (305 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート小平小川店 (306 m)
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小平小川町二丁目店内出張所(ATM) (608 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新小平駅前出張所 無人ATM (718 m)
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- 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (902 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (912 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (931 m)
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- セブンイレブン 小平小川駅東口店 (249 m)
- ファミリーマート トモニー小川駅店 (273 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (304 m)
- セブンイレブン 小平小川東町5丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 小平小川西町店 (526 m)
- ファミリーマート 小平小川町二丁目店 (609 m)
- 第一パンバラエティストア (617 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)新小平店 (713 m)
- スーパー5件
- マミーマート 小平小川店 (270 m)
- ダイエー 小平店 (873 m)
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- 小平市立小平第二中学校 (148 m)
- 職業能力開発総合大学校 小平キャンパス (532 m)
- 東京障害者職業能力開発校 (609 m)
- サポートクラブあすなろ (657 m)
- 東京都立小平特別支援学校 (731 m)
- 小平市立 第一小学童クラブ (739 m)
- 小平市立小平第一小学校 (753 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (874 m)
- 公共施設/機関7件
- 小平警察署 小川駅前交番 (282 m)
- 小平市立 小川西町公民館 (327 m)
- 小平市立小川西町図書館 (331 m)
- 西部出張所 (340 m)
- 職業能力開発総合大学校図書館 (565 m)
- 小平警察署 小川駐在所 (651 m)
- 小平市役所 リプレこだいら (913 m)
- 病院/医療10件
- タガヤ歯科クリニック (35 m)
- 吉村整形外科 (37 m)
- やまぐち耳鼻咽喉科 (243 m)
- おかべ歯科クリニック (246 m)
- いしばし歯科医院 (246 m)
- 訪問看護ステーションくれよん (251 m)
- えんどう内科クリニック (275 m)
- 加賀美クリニック (281 m)
- しむらハリ灸院 (292 m)
- よしはら歯科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 丸山幼稚園 (435 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (454 m)
- まるやま保育園 (480 m)
- 新小平さくら保育園 (496 m)
- 小平にこにこ保育園 (623 m)
- 小川西保育園 (674 m)
- マリア・ローザ (721 m)
- むさし保育園 (968 m)
- れんげ萩山保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポパルナス小川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポパルナス小川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 646万～757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より41.1% 低い↓ 東京都の平均より70.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポパルナス小川の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポパルナス小川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜790万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポパルナス小川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,100万円です。専有面積は約29㎡〜約34㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 770万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 770万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポパルナス小川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400万円 | 13.4万円 |
| 2階 | 883.8万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 783.5万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 400万円 | 13.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 876.5万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 784.6万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 789.7万円 | 23.5万円 |
シティコーポパルナス小川の売却のご相談
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シティコーポパルナス小川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 2DK | 30.33㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポパルナス小川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜5.9万円 29.79㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 34.14㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 30.34㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 34.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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