セザール花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井3丁目2-4
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールハナコガネイ | 管理会社 | セザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 小平武道館前店 (847 m)
- ファミリーマート 滝山中央通り店 (849 m)
- ローソン 西東京芝久保町四丁目店 (966 m)
- セブンイレブン 公立昭和病院店 (992 m)
- スーパー6件
- コープ花小金井店 (293 m)
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- コープみらい コープデリ東久留米センター (856 m)
- 西友 花小金井店 (914 m)
- いなげや 花小金井駅前店 (982 m)
- 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 小平市立 第十一小学童クラブ (377 m)
- 小平市立小平第十一小学校 (406 m)
- 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (826 m)
- 小平市立小平第五小学校 (876 m)
- 東久留米市立第九小学校 (880 m)
- 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (917 m)
- 公共施設/機関8件
- 小平市立 花小金井北公民館 (324 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (330 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (729 m)
- 多摩小平保健所 (736 m)
- 小平消防署花小金井出張所 (792 m)
- 東久留米市 南町地区センター (831 m)
- 小平市東部出張所 (899 m)
- 小平市花小金井図書館 (903 m)
- 病院/医療10件
- おかだクリニック (30 m)
- なお歯科クリニック (60 m)
- 松清医院 (173 m)
- こころ歯科クリニック (275 m)
- 花小金井北クリニック (303 m)
- よしもと接骨院 (451 m)
- 影山歯科医院 (470 m)
- 歯科井出医院 (479 m)
- 特別養護老人ホーム さくら野杜 (510 m)
- 平山歯科医院 (570 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ココファン・ナーサリー花小金井 (135 m)
- 花小金井保育園 (325 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (487 m)
- 小平花小金井幼稚園 (506 m)
- 弥生台幼稚園 (738 m)
- アスク花小金井保育園 (774 m)
- 花小金井愛育園 (782 m)
- りんどう幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール花小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,191万～2,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より3.5% 高い↑ 東京都の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール花小金井の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,260.7万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 1,876.7万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,023.8万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290.4万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,810万円 | 31.4万円 |
| 西 | 2,234.5万円 | 39.2万円 |
セザール花小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール花小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 2020年12月 | 8.2万円 | 3K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 日神パレステージ花小金井(東館･西館) | 2020年7月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | - |
| ザパークハウス花小金井フロント | 2020年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 花小金井ダイヤモンドマンション | 2020年1月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 2019年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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