タカギ津田塾マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市津田町2丁目2-4
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タカギ津田塾マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカギツダジュクマンション | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 津田町2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカギホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内堀建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市津田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新小平駅から徒歩14分、青梅街道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート富士樹林二ツ塚 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 新小平駅前出張所 無人ATM (848 m)
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- セブンイレブン 小平小川青梅街道店 (827 m)
- スーパー4件
- さえき たかの台食品館 (236 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 小平市立 第四小学童クラブ (683 m)
- 小平市立小平第四小学校 (759 m)
- 公共施設/機関7件
- 津田塾大学図書館 (208 m)
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- 小平市立津田図書館 (574 m)
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- 小平市中央図書館小川分室 (586 m)
- 小平警察署 小川駐在所 (599 m)
- 小平警察署 (782 m)
- 病院/医療10件
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- 立川歯科医院 津田町診療所 (133 m)
- 地域福祉ネットワーク第2こだま(特定非営利活動法人) (192 m)
- あいさぽーと鷹の台事業所 (194 m)
- 第二こだま小規模多機能サービスやまびこ (322 m)
- 中野産婦人科医院 (327 m)
- 家族の家ひまわり一橋学園 (376 m)
- たかの台みかみ歯科 (462 m)
- 沖クリニック (474 m)
- きのした整骨院 (501 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつぎ第三保育園 (335 m)
- 津田保育園 (438 m)
- たかのだい幼稚園 (456 m)
- 洗心幼稚園 (540 m)
- ふれあいの森保育園 (608 m)
- たかの台保育所 (669 m)
- 小川保育園 (691 m)
- 小平学園西雲母保育園 (793 m)
- よつぎ第三保育園分園 (802 m)
- 新小平さくら保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タカギ津田塾マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タカギ津田塾マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 968万～1,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より43.1% 低い↓ 東京都の平均より71.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タカギ津田塾マンションの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タカギ津田塾マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タカギ津田塾マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,880万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タカギ津田塾マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,353万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 1,388.2万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 1,317.1万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,220.6万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486.9万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,300.5万円 | 24.6万円 |
タカギ津田塾マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タカギ津田塾マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 7.3万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タカギ津田塾マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 49.52㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 60.17㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.3万円 52.17㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 60.17㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 49.52㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 60.17㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
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