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クレアシティ根岸

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都台東区根岸5丁目1-9
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ根岸の販売中の中古物件

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上野ロイヤルハイツ

上野ロイヤルハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
  • 3件 売出し中

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アルカーデンタワー入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
  • 売出し中

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グランフォース上野入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ドメイン入谷ステーションプラザ

ドメイン入谷ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目11-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

ライオンズマンション鶯谷第2

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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ピュア北上野

ピュア北上野

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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エクセル入谷2号館

エクセル入谷2号館

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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エクセル入谷

エクセル入谷

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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アクサス上野北

アクサス上野北

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

プレールドゥーク上野ノース

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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クレアシティ根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
台東区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17362位
台東区
1015棟中 638位
根岸
66棟中 32位
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の売買価格相場

  • クレアシティ根岸の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレアシティ根岸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアシティ根岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,290万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2017年10月4,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年9月4,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南東-
2017年9月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.25㎡南東詳細はこちら

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クレアシティ根岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.8万円2LDK76.76㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2014年10月17.8万円2LDK76.76㎡35.6万円17.8万円11〜15南東
2014年9月19.8万円2LDK76.76㎡39.6万円19.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ根岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
71.34㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
70.25㎡ / 南東
2階7.2万〜8万円
35.66㎡ / 南西
11万〜12.1万円
54.0㎡ / 南西
14.5万〜16万円
71.34㎡ / 南東
3階7.3万〜8万円
35.66㎡ / 南西
11万〜12.2万円
54.0㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
71.34㎡ / 南東
4階7.3万〜8.1万円
35.66㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
54.0㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
71.34㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
35.66㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
71.34㎡ / 南東
6階14.6万〜16.1万円
70.25㎡ / 南東
7階14.9万〜16.5万円
71.34㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
71.34㎡ / 南東
8階15万〜16.5万円
71.34㎡ / 南東
9階16.2万〜17.9万円
76.76㎡ / 南東
10階15.1万〜16.7万円
71.34㎡ / 南東
11階16.3万〜18.1万円
76.76㎡ / 南東
12階15.3万〜16.9万円
71.34㎡ / 南東
13階16.5万〜18.2万円
76.76㎡ / 南東
14階15.4万〜17万円
71.34㎡ / 南東
15階16.7万〜18.4万円
76.76㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
71.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

クレアシティ根岸の基本情報

東京都台東区根岸5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティネギシ管理会社セントラルライフ
住所東京都 台東区 根岸5丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (474 m)
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    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (618 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (632 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (649 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 東日暮里一丁目店 (298 m)
    • ミニストップ 下谷店 (310 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (375 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (417 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (478 m)
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    • ローソン 東日暮里三丁目店 (493 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (522 m)
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    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (144 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (327 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (471 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (500 m)
    • ヤマノヤストア (518 m)
    • いなげや 入谷店 (520 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (615 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (616 m)
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    • 台東区立柏葉中学校 (223 m)
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    • 竜泉こどもクラブ (315 m)
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    • 金杉区民館 (256 m)
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    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (586 m)
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