ディアステージ小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市天神町1丁目28-22
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージコダイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 天神町1丁目28-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩16分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩23分、青梅街道駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 小平市立 大沼公民館 (631 m)
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- 病院/医療10件
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- あやとりANNEX (133 m)
- あやとり接骨院 (133 m)
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- 小平中央リハビリテーション病院 (442 m)
- エスケアステーション小平 デイサービス (482 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 小平なみき保育園 (440 m)
- すずのき台保育園 (455 m)
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- こぶし保育園 (490 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (581 m)
- 仲町にこにこ保育園 (607 m)
- コビープリスクールこだいら (807 m)
- 小平みどり幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,638万～2,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より57.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ小平の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約87㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.66％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,952.7万円（29.2万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,510.6万円（28.6万円） |
ディアステージ小平の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,510.6万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ディアステージ小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,380万円 | 38.3万円 |
| 3階 | 1,886.9万円 | 27.9万円 |
| 4階 | 1,840万円 | 27.8万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 25.8万円 |
| 6階 | 2,445.3万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,053.3万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,870万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,510.6万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,538万円 | 31.5万円 |
| 東 | 1,849万円 | 28.1万円 |
ディアステージ小平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアステージ小平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ小平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロパレス花小金井 | 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズステージ小平 | 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 東建ニューハイツ花小金井 | 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| ファミール小平1番館 | 2018年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| オーベル花小金井 | 2016年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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