ネクステージ小平
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市鈴木町1丁目155-1
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩22分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ小平の基本情報
建物・設備
名称 | ネクステージコダイラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小平市 鈴木町1丁目155-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒187-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市鈴木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩23分、小平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 多摩信用金庫学園東支店 (769 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ回田店 (890 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (969 m)
- 公園10件
- 天神地域センター公園 (343 m)
- 回田けやき児童公園 (367 m)
- 鈴木町第2児童公園 (443 m)
- 鈴木町地域センター公園 (644 m)
- あかしあ児童公園 (713 m)
- 鈴木小南公園 (775 m)
- 仲町第2公園 (803 m)
- いずみ第2児童公園 (839 m)
- 旭の森公園 (853 m)
- 学園野鳥公園 (858 m)
- コンビニ9件
- ローソン 小平学園東町店 (454 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 小平天神町四丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (621 m)
- セブンイレブン 小平回田町店 (740 m)
- セブンイレブン 小平鈴木町店 (764 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (873 m)
- ローソン 小平天神町二丁目店 (918 m)
- セブンイレブン 公立昭和病院店 (997 m)
- スーパー5件
- ビッグエー小平鈴木店 (602 m)
- いなげやina21小平天神店 (758 m)
- いなげや 小平回田店 (819 m)
- コープ回田店 (903 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (204 m)
- 小平市立小平第九小学校 (216 m)
- 小平市立小平第三中学校 (544 m)
- 小平市立 第二小学童クラブ (555 m)
- 小平市立小平第二小学校 (584 m)
- 小平市立 鈴木小学童クラブ (647 m)
- 小平市立鈴木小学校 (648 m)
- 小平市立小平第八小学校 (723 m)
- 小平市立 第八小学童クラブ (734 m)
- ぱそこんすぺーす (736 m)
- 公共施設/機関4件
- 小平警察署 学園東町交番 (709 m)
- 小平市立 喜平図書館 (962 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (962 m)
- 小平市立喜平図書館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 服部医院 (83 m)
- 小平中央リハビリテーション病院 (140 m)
- 西野整形外科 (228 m)
- 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ小平 (236 m)
- カーサプラチナ花小金井 (252 m)
- 鈴の木台診療所 (259 m)
- ほんま歯科医院 (272 m)
- 渡辺内科医院 (417 m)
- ほんま歯科医院 (422 m)
- 高野歯科医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すずのき台保育園 (115 m)
- こぶし保育園 (142 m)
- やさしい森保育園 (309 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (476 m)
- 小平みどり幼稚園 (600 m)
- プチ・ふたば保育園 (613 m)
- 小平なみき幼稚園 (623 m)
- 小平なみき保育園 (709 m)
- 仲町にこにこ保育園 (717 m)
- 喜平保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,344万~3,617万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小平市の平均より45.1% 高い↑ 東京都の平均より28.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクステージ小平の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.2万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネクステージ小平の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,999万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
2023年9月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
2023年9月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.41%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して+58.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネクステージ小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,065万円 | 32.6万円 |
3階 | 2,295.7万円 | 35.2万円 |
4階 | 2,321.9万円 | 35.6万円 |
5階 | 2,559.1万円 | 39.2万円 |
6階 | 3,426万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,254.3万円 | 34.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,695万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,609.2万円 | 40万円 |
北/北東/北西 | 2,600万円 | 39.8万円 |
ネクステージ小平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ小平の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.27㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネクステージ小平の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 61.27㎡ / 東 | 10.2万〜10.8万円 65.27㎡ / 東 |
2階 | ||
3階 | 10.6万〜11.1万円 65.27㎡ / 東 | |
4階 | 10.6万〜11.2万円 65.27㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 65.27㎡ / 東 |
5階 | 10.7万〜11.2万円 65.27㎡ / 東 | |
6階 | 10.7万〜11.3万円 65.27㎡ / 東 |
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