ネクステージ東大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川町1丁目89-1
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ東大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージヒガシヤマト | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川町1丁目89-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インターコン、総合住宅建設事業共同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩27分、桜街道駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (366 m)
- 三井住友銀行 東大和支店 (379 m)
- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (421 m)
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- 青梅信用金庫東大和支店 (786 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園10件
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- 上宿緑地 (338 m)
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- 野火止緑地 (570 m)
- 上宿児童公園 (573 m)
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- 十二小東公園 (708 m)
- 用水北緑地 (714 m)
- 向原中央公園 (731 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (305 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (310 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 小平小川上宿店 (385 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (417 m)
- ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (522 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (703 m)
- ローソン 小平小川町一丁目店 (842 m)
- スーパー4件
- 西友 東大和店 (263 m)
- 北の大地東大和店 (418 m)
- いなげや 小平小川橋店 (539 m)
- いなげや 東大和店 (707 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立上宿小学校 (316 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (326 m)
- 小平市立小平第十二小学校 (570 m)
- 澄水園 (599 m)
- 小平市立 第十二小学童クラブ (601 m)
- 東大和市学童保育所 第二クラブ (799 m)
- 東京都立小平西高校 (875 m)
- 東大和市学童保育所 第五クラブ (888 m)
- 東大和市立第五小学校 (939 m)
- 立川市立若葉台小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平市立上宿図書館 (290 m)
- 小平市立 上宿公民館 (487 m)
- 小平消防署小川出張所 (569 m)
- 小平警察署 上宿交番 (702 m)
- 東大和市民会館(ハミングホール) (776 m)
- 東大和市 南街公民館 (799 m)
- 東大和警察署 南街交番 (822 m)
- 東大和市 向原市民センター (888 m)
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (937 m)
- 東大和市 新堀地区会館 (973 m)
- 病院/医療10件
- かしわぎ歯科医院 (126 m)
- 辻クリニック (319 m)
- 青梅橋医院 (325 m)
- 多摩湖クリニック (326 m)
- 山崎歯科医院 (328 m)
- ヘルパーステーションミント (366 m)
- かわかみクリニック (388 m)
- あみのデンタルクリニック (389 m)
- わかくさ皮フ科クリニック (400 m)
- いわさき眼科クリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東大和早樹保育園 (359 m)
- 上宿保育園 (502 m)
- 高木保育園 (592 m)
- 東大和こども園大和富士幼稚園 (666 m)
- 富士学院 (679 m)
- ヤクルト東大和保育園 (722 m)
- れんげ南街保育園 (746 m)
- 小平姫百合幼稚園 (750 m)
- たのしい森保育園 (962 m)
- 小平神明幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ東大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ東大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクステージ東大和の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネクステージ東大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ東大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約57㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.22％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ東大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,921.9万円 | 33.5万円 |
| 2階 | 1,508万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,993.3万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760.7万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,873.8万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,757.1万円 | 30.7万円 |
| 東 | 1,780万円 | 31.1万円 |
| 西 | 1,863万円 | 32.5万円 |
ネクステージ東大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ東大和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクステージ東大和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ小平 | 2023年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 2023年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2020年9月 | 13.2万円 | 4LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| マック東大和コート | 2018年2月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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