ビバリーホームズ根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
5階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 5階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸5丁目12-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバリーホームズ根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバリーホームズネギシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸5丁目12-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩8分、三ノ輪橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (278 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (375 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (547 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (618 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (679 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (691 m)
- 公園10件
- 根岸公園 (184 m)
- 金曽木公園 (266 m)
- 金杉公園 (272 m)
- 弁天院公園 (335 m)
- 竜泉児童遊園 (413 m)
- 中根岸児童遊園 (457 m)
- 一葉記念公園 (485 m)
- 東盛公園 (562 m)
- 大正公園 (584 m)
- 日暮里公園 (595 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (106 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (189 m)
- ローソン 台東根岸店 (265 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (384 m)
- ミニストップ 下谷店 (423 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (442 m)
- スリーエイト 竜泉店 (444 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (456 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (209 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (221 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (250 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (294 m)
- タジマヤ 上野支店 (350 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (380 m)
- ヤマノヤストア (401 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (459 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (497 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (523 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立金曽木小学校 (202 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (215 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (218 m)
- 竜泉こどもクラブ (257 m)
- 台東区立柏葉中学校 (333 m)
- 下谷こどもクラブ (355 m)
- 東泉こどもクラブ (495 m)
- 台東区立東泉小学校 (498 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (572 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 金杉区民館下谷分館 (55 m)
- 西部区民事務室 (323 m)
- 台東区西部区民事務所 (351 m)
- 金杉区民館 (361 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (362 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (377 m)
- 根岸社会教育館 (427 m)
- 根岸図書館 (435 m)
- 東日暮里ふれあい館 (458 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (489 m)
- 病院/医療10件
- 大村歯科医院 (37 m)
- 山岡接骨院 (111 m)
- デンタルクリニック根岸 (126 m)
- いりやキッズクリニック (159 m)
- キンヤ歯科クリニック (171 m)
- 金杉眼科医院 (174 m)
- のぞみ接骨院 (210 m)
- 小浜歯科医院 (229 m)
- 織田消化器科クリニック (240 m)
- 健遊館七福湯 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣保育園 (173 m)
- 台東区立坂本保育園 (227 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (249 m)
- 台東区立たいとうこども園 (332 m)
- ソラスト三ノ輪 (357 m)
- 台東ポラン保育園 (362 m)
- 真成幼稚園 (373 m)
- ソラスト竜泉保育園 (417 m)
- 第二東日暮里保育園 (469 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバリーホームズ根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバリーホームズ根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,989万～3,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビバリーホームズ根岸の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビバリーホームズ根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバリーホームズ根岸の売買履歴
ビバリーホームズ根岸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下谷セントラルマンション | 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円(約214万円) | - |
| 下谷第1サマリヤマンション | 2024年1月 | 1,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円(約144万円) | 済 |
| 上野北ビューハイツ | 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円(約318万円) | 済 |
| メイクスデザイン入谷 | 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| スカイコートヌーベル入谷第2 | 2019年6月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約61万円(約203万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバリーホームズ根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,702.5万円 | 89.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,767.5万円 | 91.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,821.3万円 | 93.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,878.8万円 | 95.6万円 |
| 9階 | 3,496.7万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,872.3万円 | 91.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,708.3万円 | 96.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,343.8万円 | 81.9万円 |
ビバリーホームズ根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビバリーホームズ根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1DK | 26.57㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1DK | 26.67㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.7万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1DK | 26.55㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1DK | 26.67㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバリーホームズ根岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 26.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 26.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 26.55㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 26.67㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 26.67㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.6万〜9万円 26.57㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 26.67㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 42.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
