ビバリーホームズ根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
5階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 5階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸5丁目12-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバリーホームズ根岸の販売中の中古物件
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ビバリーホームズ根岸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビバリーホームズ根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバリーホームズネギシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸5丁目12-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩8分、三ノ輪橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 東日暮里一丁目店 (189 m)
- ローソン 台東根岸店 (265 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (384 m)
- ミニストップ 下谷店 (423 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (442 m)
- スリーエイト 竜泉店 (444 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (456 m)
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- 竜泉こどもクラブ (257 m)
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- 東泉こどもクラブ (495 m)
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- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (572 m)
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- 台東ポラン保育園 (362 m)
- 真成幼稚園 (373 m)
- ソラスト竜泉保育園 (417 m)
- 第二東日暮里保育園 (469 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバリーホームズ根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバリーホームズ根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,032万～3,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビバリーホームズ根岸の相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ビバリーホームズ根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバリーホームズ根岸の売買履歴
ビバリーホームズ根岸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下谷セントラルマンション | 2024年10月 | 3,198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円(約240万円) | 済 |
| 下谷第1サマリヤマンション | 2024年1月 | 1,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円(約144万円) | 済 |
| 上野北ビューハイツ | 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円(約318万円) | 済 |
| メイクスデザイン入谷 | 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| スカイコートヌーベル入谷第2 | 2019年6月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約61万円(約203万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバリーホームズ根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,702.5万円 | 89.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,767.5万円 | 91.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,821.3万円 | 93.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,878.8万円 | 95.6万円 |
| 9階 | 3,496.7万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,872.3万円 | 91.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,708.3万円 | 96.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,343.8万円 | 81.9万円 |
ビバリーホームズ根岸の売却のご相談
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ビバリーホームズ根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.9万円 | 1DK | 26.57㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.1万円 | 1DK | 26.67㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.9万円 | 1DK | 26.57㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.4万円 | 1DK | 26.67㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 9.4万円 | 1DK | 26.67㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバリーホームズ根岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 26.67㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 26.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 26.55㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 26.57㎡ / - |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 26.67㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 26.57㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 26.67㎡ / - |
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 42.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバリーホームズ根岸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビバリーホームズ根岸周辺の中古マンション
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ビバリーホームズ根岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 89万円です。
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