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パテラ小平2

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都小平市栄町2丁目32-9
交通
築年数
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ小平

  • 西武拝島線「小川駅」
  • 東京都小平市小川西町4丁目29-1
  • 売出し中

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コーワコーポ第15小平

  • 西武拝島線「小川駅」
  • 東京都小平市小川東町1丁目31-13
  • 2件 売出し中

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ウインドシティ小平小川東町

  • 西武拝島線「小川駅」
  • 東京都小平市小川東町1丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ウィスタリアマンション小川

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都小平市小川西町3丁目24-23
  • 売出し中

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富士見町住宅(1〜4号棟)

  • 西武国分寺線「小川駅」
  • 東京都東村山市富士見町1丁目5
  • 売出し中

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オーベル小川レジデンス

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都東村山市富士見町1丁目3
  • 2件 売出し中

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ローズマンション八坂

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市富士見町1丁目1-160
  • 売出し中

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ヴィラージュヴェール(1〜10番館)

  • 西武拝島線「小川駅」
  • 東京都東村山市富士見町1丁目12
  • 5件 売出し中

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小川団地

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都小平市小川東町2丁目13-8
  • 2件 売出し中

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オハナ八坂萩山町

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都東村山市萩山町3丁目31-56
  • 売出し中

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タカギ八坂マンション

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市栄町3丁目17-7
  • 2件 売出し中

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マック久米川コート

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都東村山市栄町3丁目17-6
  • 2件 売出し中

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パテラ小平2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.2% 低い↓
小平市の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31949位
小平市
190棟中 130位
栄町
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • パテラ小平2の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パテラ小平2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パテラ小平2の売買履歴

パテラ小平2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アップルウェイ小平パート22017年9月1,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円(約68万円)-
シティコーポパルナス小平2017年7月1,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約74万円)-
シティコーポパルナス小平パート22017年4月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円(約78万円)-
フラワーヒル小平2017年1月1,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約23万円(約78万円)-
ライオンズマンション小平西2015年6月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)-

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パテラ小平2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円3LDK64.11㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK64.11㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円3LDK64.11㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ小平2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.0万円
64.11㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
58.22㎡ / 南
3階
4階7.5万円〜8.3万円
58.22㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
64.11㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

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パテラ小平2の基本情報

東京都小平市栄町2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小川駅で徒歩18分、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パテラコダイラニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 小平市 栄町2丁目32-9管理形態-
郵便番号〒187-0034管理員-
築年数2009年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主サジェストバイク置き場-
施工会社白井石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ小川西町店 (200 m)
    • ファミリーマート小平小川町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • サンクス小平小川西町店出張所(ATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 栗の木児童公園 (165 m)
    • 元中宿公園 (320 m)
    • 神明東公園 (336 m)
    • 野火止公園 (411 m)
    • 小川西町地域センター公園 (415 m)
    • 酒蔵児童公園 (449 m)
    • 小川西第3児童公園 (536 m)
    • 小川西第2公園 (576 m)
    • たんぽぽ公園 (656 m)
    • 野火止緑地 (708 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 小平小川町一丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 小平小川町店 (492 m)
    • セブンイレブン 小平小川西町店 (524 m)
    • セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 小平小川青梅街道店 (974 m)
    • サンクス 小平小川西町店 (994 m)
  • スーパー3件
    • コープらい コープ小川西町店 (196 m)
    • スーパーあまいけ 小川店 (481 m)
    • 食品の店おおた 東大和店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小平市立 第十三小学童クラブ 第一 (191 m)
    • 小平市立小平第十三小学校 (295 m)
    • さくら国際高等学校北多摩キャンパス (626 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 (669 m)
    • 東大和市立第三小学校 (702 m)
    • 桜華女学院中学・高等学校 (793 m)
    • 明治学院東村山高等学校 (832 m)
    • 東京障害者職業能力開発校 (845 m)
    • 私立桜華女学院中学校 (855 m)
    • 小平市立小平第五中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大和市 新堀地区会館 (539 m)
    • 小平警察署 上宿交番 (601 m)
    • 小平消防署小川出張所 (672 m)
    • 小平市立 上宿公民館 (748 m)
    • 清原図書館 (762 m)
    • 職業能力開発総合大学校図書館 (913 m)
    • 西部出張所 (959 m)
    • 小平市立小川西町図書館 (961 m)
    • 小平市立 小川西町公民館 (972 m)
    • 東大和市 清原市民センター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 古坂医院 (333 m)
    • あい(NPO法人) (351 m)
    • はやぶさ内科 (406 m)
    • 内藤歯科医院 (419 m)
    • デイサービスけやきのある家 (494 m)
    • ちあきこどもクリニック (520 m)
    • 荒井接骨院 (521 m)
    • 指定介護老人福祉施設 ハトホーム (591 m)
    • ひかり歯科医院 (614 m)
    • 特別養護老人ホーム ひかり苑 (623 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小平神明幼稚園 (325 m)
    • ヤクルト東大和保育園 (549 m)
    • 東大和保育園 (575 m)
    • 小川西保育園 (670 m)
    • ふじみ保育園 (672 m)
    • 上宿保育園 (754 m)
    • 大和南保育園 (769 m)
    • 富士学院 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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