サニーコート台東根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,680万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,680万円 | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸5丁目14-18
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート台東根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートタイトウネギシ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸5丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩9分、入谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 東日暮里一丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (240 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (344 m)
- ローソン 台東根岸店 (360 m)
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- ファミリーマート 三ノ輪店 (413 m)
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- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (576 m)
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- 第二東日暮里保育園 (327 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (334 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (361 m)
- なかよし保育園 (387 m)
- ソラスト竜泉保育園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート台東根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート台東根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,859万～5,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート台東根岸の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート台東根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート台東根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,990万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート台東根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,690.7万円（65.3万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,548.6万円（69.6万円） |
サニーコート台東根岸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,690.7万円（㎡単価65.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーコート台東根岸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区根岸の売買相場 | サニーコート台東根岸のある台東区根岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.09%下落（-285.3万円）、前年比で＋2.91%上昇（＋124.4万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | サニーコート台東根岸のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 三ノ輪駅の売買相場 | サニーコート台東根岸のある最寄りの三ノ輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.35%下落（-101.2万円）、前年比で＋3.31%上昇（＋135万円）しています。 |
サニーコート台東根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,238.3万円 | 65.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,295.5万円 | 51.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,651.7万円 | 60.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,347.1万円 | 56万円 |
| 9階 | 3,320万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,037.5万円 | 63.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,445.5万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,695万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,424.6万円 | 54.6万円 |
サニーコート台東根岸の売却のご相談
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サニーコート台東根岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーコート台東根岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハピーハイツ入谷 | 2024年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 下谷サニーハイツ | 2024年5月 | 6.3万円 | 1K | - | - |
| フェルクルールプレスト上野根岸 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| 藤和下谷コープ | 2019年12月 | 13.0万円 | 1DK | 26.0万円 | - |
| グリーンハイツ根岸 | 2017年12月 | 10.9万円 | 2DK | 21.8万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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