マージュ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市回田町305-2
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩24分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マージュ武蔵小金井の販売中の中古物件
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マージュ武蔵小金井の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マージュ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | マージュムサシコガネイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 回田町305-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜2,000円 |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市回田町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (253 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
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- ファミリーマート 小平回田町店 (225 m)
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- 病院/医療10件
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- 榎本歯科医院 (533 m)
- ほんま歯科医院 (540 m)
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- ジュンレディースクリニック小平 (570 m)
- ほんま歯科医院 (582 m)
- 西野整形外科 (587 m)
- 西尾クリニック (631 m)
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- 大沢歯科医院 (735 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平若竹幼稚園 (464 m)
- やさしい森保育園 (501 m)
- さくら保育園 (698 m)
- 喜平保育園 (716 m)
- プチ・ふたば保育園 (768 m)
- 小平みどり幼稚園 (892 m)
- すずのき台保育園 (900 m)
- こぶし保育園 (906 m)
- 上水南保育園 (972 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マージュ武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マージュ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,294万～2,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より51.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マージュ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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マージュ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マージュ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,899万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マージュ武蔵小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,745万円（29.8万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,327.7万円（36.4万円） |
マージュ武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,327.7万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マージュ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,316万円 | 36.7万円 |
| 3階 | 1,751.3万円 | 28.2万円 |
| 4階 | 2,482.2万円 | 38.8万円 |
| 5階 | 2,655万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,373.3万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,255.2万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,319.7万円 | 36.6万円 |
| 西 | 1,950万円 | 33.1万円 |
マージュ武蔵小金井の売却のご相談
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マージュ武蔵小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マージュ武蔵小金井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 63.98㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 63.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 63.98㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 58.85㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 58.4㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 63.98㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マージュ武蔵小金井へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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