マージュ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市回田町305-2
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩24分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
マージュ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | マージュムサシコガネイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 回田町305-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜2,000円 |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市回田町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ回田店 (92 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (253 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (815 m)
- 公園10件
- 鈴木小南公園 (39 m)
- 回田けやき児童公園 (443 m)
- 回田わかくさ公園 (452 m)
- 鈴木町地域センター公園 (480 m)
- 回田藤公園 (496 m)
- 御幸地域センター公園 (537 m)
- 山家東公園 (655 m)
- 上水南第1児童公園 (673 m)
- みずき児童公園 (780 m)
- 御幸町公園 (842 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (180 m)
- ファミリーマート 小平回田町店 (225 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (432 m)
- セブンイレブン 小平回田町店 (528 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 小金井中大附属前店 (721 m)
- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (791 m)
- ローソン 小平学園東町店 (859 m)
- セブンイレブン 小平鈴木町店 (896 m)
- スーパー6件
- コープ回田店 (105 m)
- ヤオコー 小平回田店 (269 m)
- いなげや 小平回田店 (530 m)
- 業務スーパー 小平店 (647 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (721 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立鈴木小学校 (162 m)
- 小平市立 鈴木小学童クラブ (163 m)
- 小平市立小平第八小学校 (463 m)
- 小平市立 第八小学童クラブ (479 m)
- 小平市立小平第三小学校 (553 m)
- 小平市立 第三小学童クラブ (561 m)
- 私立中央大学附属中学校 (762 m)
- 私立中央大学附属高校 (767 m)
- おもちゃ箱こがねい (840 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平市立喜平図書館 (588 m)
- 小金井市 貫井北町集会場 (700 m)
- 小平市立 喜平図書館 (780 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (780 m)
- 小平警察署 学園東町交番 (800 m)
- 小平市役所 喜平地域センター (819 m)
- 小金井警察署 貫井北町交番 (895 m)
- 小平市立 鈴木公民館 (970 m)
- 小平警察署 喜平橋交番 (971 m)
- 文化学園大学小平図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- ケアタウン小平クリニック (532 m)
- 榎本歯科医院 (533 m)
- ほんま歯科医院 (540 m)
- コミュニティケアリンク東京(NPO法人) (564 m)
- ジュンレディースクリニック小平 (570 m)
- ほんま歯科医院 (582 m)
- 西野整形外科 (587 m)
- 西尾クリニック (631 m)
- デイサービスともだちの家 (696 m)
- 大沢歯科医院 (735 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平若竹幼稚園 (464 m)
- やさしい森保育園 (501 m)
- さくら保育園 (698 m)
- 喜平保育園 (716 m)
- プチ・ふたば保育園 (768 m)
- 小平みどり幼稚園 (892 m)
- すずのき台保育園 (900 m)
- こぶし保育園 (906 m)
- 上水南保育園 (972 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マージュ武蔵小金井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマージュ武蔵小金井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マージュ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,085万～2,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マージュ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マージュ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マージュ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,899万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マージュ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,316万円 | 36.7万円 |
| 3階 | 1,751.3万円 | 28.2万円 |
| 4階 | 2,482.2万円 | 38.8万円 |
| 5階 | 2,655万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,373.3万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,255.2万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,319.7万円 | 36.6万円 |
| 西 | 1,950万円 | 33.1万円 |
マージュ武蔵小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マージュ武蔵小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.85㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.6万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マージュ武蔵小金井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 63.98㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 63.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 63.98㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 58.85㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 58.4㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 63.98㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 63.98㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都小平市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
