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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴592023年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1756人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区根岸5丁目18-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
築年月
2014年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
  • ハーモニーレジデンス上野ノースフロントのエントランス
  • ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの看板
  • ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの外観

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの基本情報

ハーモニーレジデンス上野ノースフロントは、シノケンハーモニーによって2014年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工はリンクトラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,108万~3,599万円、参考相場単価は84万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスウエノノースフロント管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 台東区 根岸5丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員巡回
築年月2014年1月管理費1㎡あたり324円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場なし
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩5分、荒川一中前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (259 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (340 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (486 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (593 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (782 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (784 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (870 m)
  • 公園10件
    • 東盛公園 (246 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (285 m)
    • 一葉記念公園 (448 m)
    • 根岸公園 (575 m)
    • 竜泉児童遊園 (588 m)
    • 堤児童公園 (600 m)
    • 金曽木公園 (632 m)
    • 吉原公園 (648 m)
    • 金杉公園 (669 m)
    • 弁天院公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (176 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (251 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (300 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (389 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (410 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (530 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (30 m)
    • ヤマノヤストア (82 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (120 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (201 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (215 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (225 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (328 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (428 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (517 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東泉小学校 (185 m)
    • 東泉こどもクラブ (201 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (377 m)
    • 竜泉こどもクラブ (409 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (432 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (471 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (488 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (578 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (631 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 根岸社会教育館 (29 m)
    • 根岸図書館 (35 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (72 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (86 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (414 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (445 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (475 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (524 m)
    • 荒川生活実習所 (636 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (58 m)
    • 浦尾医院 (59 m)
    • 渡辺歯科クリニック (61 m)
    • 嶋田歯科医院 (75 m)
    • 亀沢歯科医院 (83 m)
    • 武内クリニック (88 m)
    • 清水歯科クリニック 三ノ輪 (91 m)
    • 星野デンタルクリニック (103 m)
    • 西松医院 (127 m)
    • 特別養護老人ホーム三ノ輪 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (121 m)
    • 第二東日暮里保育園 (140 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (143 m)
    • なかよし保育園 (186 m)
    • 愛隣保育園 (238 m)
    • ソラスト三ノ輪 (308 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (323 m)
    • 真成幼稚園 (367 m)
    • 台東区立坂本保育園 (390 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,108万~3,599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 89万円
坪単価
278万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12851位
台東区
1151棟中 487位
根岸
71棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,980万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-
2023年2月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-
2019年7月3,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)西-
2019年5月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)西-
2019年5月3,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1K25.01㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2024年3月8.2万円1K25.01㎡-8.2万円6〜10-
2024年2月8.2万円1K25.01㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2023年11月8.2万円1K25.01㎡-8.2万円6〜10-
2023年10月8.2万円1K25.01㎡-8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
25.01㎡ / 北
2階8万〜8.4万円
25.01㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
40.12㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
25.01㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
25.01㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
25.01㎡ / 北西
7階7.5万〜7.9万円
25.01㎡ / 北
8階8.2万〜8.6万円
25.01㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
25.01㎡ / 北西
10階7.9万〜8.3万円
25.01㎡ / 北西
11階13万〜13.7万円
40.12㎡ / 西

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