メロディーハイム一橋学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市学園西町2丁目13-9
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メロディーハイム一橋学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メロディーハイムヒトツバシガクエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 学園西町2丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近藤産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メロディーハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市学園西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩14分、新小平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 小平学園西町店 (733 m)
- ローソン 小平津田町三丁目店 (813 m)
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- としき歯科一橋学園 (135 m)
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- 小平学園幼稚園 (211 m)
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- ふれあいの森保育園 (649 m)
- 小平一橋学園雲母保育園 (674 m)
- まなびの森保育園新小平 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メロディーハイム一橋学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メロディーハイム一橋学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,046万～4,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より18.5% 高い↑ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メロディーハイム一橋学園の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メロディーハイム一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メロディーハイム一橋学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.23％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メロディーハイム一橋学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,039万円 | 40.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,650.8万円 | 48.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,166.7万円 | 40.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,445.9万円 | 46.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,180万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,787.1万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,891.1万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,780万円 | 40.6万円 |
| 西 | 3,416.1万円 | 44.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 43.6万円 |
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メロディーハイム一橋学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.8㎡ | 21.7万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メロディーハイム一橋学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 75.8㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 75.67㎡ / 西 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 75.52㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 75.52㎡ / 西 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 68.41㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 75.8㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 75.62㎡ / 西 | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 75.62㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 80.87㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 68.41㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 75.67㎡ / - | 16.2万〜17万円 80.97㎡ / - |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 75.62㎡ / 西 | ||
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 75.8㎡ / - | 18.2万〜19.2万円 92.43㎡ / 西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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