ライオンズヴィアーレ小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市天神町2丁目207-3
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズヴィアーレ小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレコダイラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 天神町2丁目207-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市天神町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩9分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。青梅街道駅から徒歩21分、萩山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京厚生信用組合 小平支店 (438 m)
- 青梅信用金庫小平支店 (454 m)
- ファミリーマート小平天神町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平駅前出張所 無人ATM (505 m)
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (613 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線小平駅出張所(ATM) (638 m)
- サークルK小平花小金井 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 多摩信用金庫学園東支店 (944 m)
- 公園9件
- あじさい公園 (196 m)
- 旭の森公園 (545 m)
- 美園第3児童公園 (570 m)
- 緑川北公園 (623 m)
- 仲町第2公園 (645 m)
- 天神地域センター公園 (694 m)
- いずみ第2児童公園 (793 m)
- 若葉児童公園 (810 m)
- 仲町第3児童公園 (916 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小平天神町二丁目店 (53 m)
- ファミリーマート 丸萬小平南口店 (422 m)
- ファミリーマート トモニー小平駅店 (573 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (585 m)
- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (607 m)
- デイリーヤマザキ小平駅前店 (613 m)
- ファミリーマート 小平駅北口店 (615 m)
- セブンイレブン 小平駅南店 (623 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (734 m)
- セブンイレブン 小平大沼町3丁目店 (850 m)
- スーパー4件
- いなげやina21小平天神店 (215 m)
- 西友 小平店 (499 m)
- スーパーあまいけ 小平店 (525 m)
- 株式会社まるやす商店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立小平第七小学校 (443 m)
- 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (447 m)
- 小平市立小平第二小学校 (534 m)
- 小平市立 第二小学童クラブ (560 m)
- 東京都立小平高校 (740 m)
- 小平市立小平第一中学校 (745 m)
- 小平市立小平第六中学校 (784 m)
- 小平市立小平第九小学校 (921 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (921 m)
- ぱそこんすぺーす (974 m)
- 公共施設/機関7件
- 小平市立 大沼公民館 (529 m)
- 小平市立大沼図書館 (530 m)
- 小平警察署 小平駅前交番 (609 m)
- 小平市立 仲町公民館 (694 m)
- 小平市立 仲町図書館 (697 m)
- 小平警察署 仲町交番 (714 m)
- 小平警察署 大沼町交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (237 m)
- Sアミーユ小平仲町 (280 m)
- 岩間歯科医院 (284 m)
- 井上内科クリニック (285 m)
- ひろあき歯科医院 (288 m)
- 山之内整形外科 (308 m)
- 佐藤歯科クリニック (332 m)
- 高村歯科医院 (339 m)
- 澄川医院 (377 m)
- アーク矯正歯科 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- てんじん保育園 (159 m)
- ひめゆり保育園 (171 m)
- 小平なみき保育園 (343 m)
- 小平なみき幼稚園 (423 m)
- コビープリスクールこだいら (440 m)
- 小平駅前保育園 (459 m)
- エンゼル保育園小平駅前 (481 m)
- 仲町にこにこ保育園 (529 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (715 m)
- 大沼保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ小平の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヴィアーレ小平の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,267万～3,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ小平の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヴィアーレ小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,990万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋6.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,395.7万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 2,399.5万円 | 39.8万円 |
| 4階 | 2,398.5万円 | 40.4万円 |
| 5階 | 2,571.4万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 2,307.5万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,327.8万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,455.4万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,990万円 | 49.7万円 |
| 東 | 2,980万円 | 52万円 |
| 西 | 2,357.5万円 | 39万円 |
ライオンズヴィアーレ小平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズヴィアーレ小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 10.4万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 10.4万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ小平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 61.1㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 57.34㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜10.6万円 60.16㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 57.47㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 63.92㎡ / 西 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 57.47㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 60.16㎡ / - |
| 6階 | 9.5万〜10万円 55.96㎡ / 西 | 12.3万〜13万円 70.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都小平市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
