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クリオ三ノ輪壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,070万 〜 5,330万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,070万円 〜 5,330万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴106件2024年12月02日更新
家賃相場15万 〜 15.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％7階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3709人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区根岸5丁目19-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分
築年月
2000年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クリオ三ノ輪壱番館
  • クリオ三ノ輪壱番館
  • クリオ三ノ輪壱番館のエントランス
  • クリオ三ノ輪壱番館のエントランス

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クリオ三ノ輪壱番館の販売中の中古物件

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購入相談

クリオ三ノ輪壱番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ三ノ輪壱番館の基本情報

クリオ三ノ輪壱番館は、明和地所によって2000年08月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,418万～6,467万円、参考相場単価は80万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオミノワイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 台東区 根岸5丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩5分、荒川一中前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (283 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (303 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (424 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (660 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (753 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (770 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (802 m)
  • 公園10件
    • 東盛公園 (209 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (229 m)
    • 一葉記念公園 (465 m)
    • 堤児童公園 (555 m)
    • 竜泉児童遊園 (630 m)
    • 根岸公園 (643 m)
    • 吉原公園 (644 m)
    • 金曽木公園 (700 m)
    • 弁天院公園 (735 m)
    • 金杉公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (110 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (200 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (298 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (348 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (366 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (407 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (503 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (88 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (93 m)
    • ヤマノヤストア (120 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (159 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (211 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (265 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (293 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (376 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (567 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東泉小学校 (159 m)
    • 東泉こどもクラブ (181 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (429 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (443 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (447 m)
    • 竜泉こどもクラブ (458 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (497 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (575 m)
    • 二瑞小学童クラブ (582 m)
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 根岸図書館 (33 m)
    • 根岸社会教育館 (40 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (81 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (110 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (436 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (462 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (467 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (511 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (605 m)
    • 荒川生活実習所 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科クリニック 三ノ輪 (48 m)
    • 嶋田歯科医院 (73 m)
    • 特別養護老人ホーム三ノ輪 (118 m)
    • みのわ高齢者在宅サービスセンター (118 m)
    • みのわ地域包括支援センター (118 m)
    • 橋本歯科医院 (120 m)
    • 浦尾医院 (124 m)
    • 渡辺歯科クリニック (125 m)
    • 久野歯科医院 (126 m)
    • こくほクリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (92 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (143 m)
    • 第二東日暮里保育園 (144 m)
    • なかよし保育園 (169 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (274 m)
    • 愛隣保育園 (306 m)
    • ソラスト三ノ輪 (338 m)
    • 真成幼稚園 (417 m)
    • 台東区立坂本保育園 (442 m)
    • ぽけっとランド南千住 (516 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ三ノ輪壱番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ三ノ輪壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,418万～6,467万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 86万円
坪単価
265万円 〜 285万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,330万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16394位
台東区
1159棟中 685位
根岸
72棟中 36位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クリオ三ノ輪壱番館の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.5万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ三ノ輪壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比↓5,070万〜5,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ三ノ輪壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,498万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)北西-
2024年11月6,498万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)北西-
2024年10月6,698万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)北西-
2024年9月6,698万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)北西-
2024年4月4,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)北西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ三ノ輪壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡42件4,039万円（72.5万円）
61〜70㎡27件5,023.8万円（80.1万円）
71〜80㎡27件4,804.1万円（66.3万円）

クリオ三ノ輪壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,039万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ三ノ輪壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,263.5万円66.2万円
4階〜6階3,964.5万円59.6万円
7階〜9階3,979.3万円58.8万円
10階〜12階4,108.3万円62.7万円
13階〜14階3,957.3万円66.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,178.3万円56.1万円
2LDK/2SLDK等3,965万円68.1万円
3LDK/3SLDK等4,124万円59.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,187.2万円66.1万円
西4,226万円68.3万円
北/北東/北西5,037.9万円80.7万円

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クリオ三ノ輪壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月15.8万円2LDK61.03㎡31.6万円15.8万円1〜5北
2016年4月15.0万円2LDK61.03㎡15.0万円15.0万円11〜15北西
2016年4月15.8万円2LDK61.03㎡31.6万円15.8万円11〜15北西
2016年3月15.0万円2LDK61.03㎡15.0万円15.0万円11〜15南西
2016年3月15.8万円2LDK61.03㎡31.6万円15.8万円11〜15北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ三ノ輪壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜15.7万円
61.03㎡ / 北		17.5万〜18.4万円
65.64㎡ / 南東
2階15万〜15.8万円
55.09㎡ / -		19.6万〜20.6万円
71.87㎡ / -
3階17.3万〜18.2万円
63.51㎡ / 北西		18.8万〜19.7万円
68.42㎡ / -
4階15.4万〜16.2万円
55.8㎡ / 南東		19.9万〜20.9万円
71.87㎡ / 南西
5階16.9万〜17.7万円
61.03㎡ / -		19.9万〜20.9万円
71.87㎡ / -
6階21万〜22万円
75.02㎡ / 南東		20.1万〜21.1万円
71.87㎡ / 南西
7階17.1万〜17.9万円
61.03㎡ / -		20.2万〜21.2万円
71.87㎡ / 南西
8階17.2万〜18万円
61.03㎡ / -		18.5万〜19.4万円
65.64㎡ / -
9階17.2万〜18.1万円
61.03㎡ / -		20.3万〜21.3万円
71.87㎡ / -
10階16.5万〜17.3万円
61.03㎡ / 北西		17.7万〜18.6万円
65.64㎡ / 北東
11階17.4万〜18.3万円
61.03㎡ / -		20.5万〜21.5万円
71.87㎡ / -
12階16.6万〜17.5万円
61.03㎡ / 北西		20.7万〜21.8万円
71.87㎡ / 南西
13階17.6万〜18.5万円
61.03㎡ / -		19.7万〜20.7万円
68.42㎡ / -
14階16.4万〜17.2万円
56.63㎡ / -		16.2万〜17万円
55.8㎡ / 南東		20.9万〜22万円
71.87㎡ / 南西

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クリオ三ノ輪壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ三ノ輪壱番館周辺の中古マンション

グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分
台東区三ノ輪1丁目

3,080万〜6,780万円

38㎡〜67㎡
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
台東区根岸5丁目

1,890万〜3,980万円

25㎡〜40㎡
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分
台東区三ノ輪1丁目

1,400万〜4,380万円

25㎡〜51㎡
モナークマンション根岸

モナークマンション根岸

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
台東区根岸5丁目

890万〜3,780万円

22㎡〜52㎡
新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
台東区竜泉2丁目

1,180万〜3,300万円

23㎡〜52㎡
藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分
台東区根岸5丁目

2,100万〜6,300万円

27㎡〜74㎡

クリオ三ノ輪壱番館周辺の相場が近い中古マンション

コスモ向島ロイヤルフォルム

コスモ向島ロイヤルフォルム

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分
墨田区東向島2丁目

3,100万〜6,580万円

63㎡〜80㎡
サニーコート東日暮里

サニーコート東日暮里

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩8分
荒川区東日暮里4丁目

3,280万〜7,480万円

55㎡〜105㎡
ハイツ六番町

ハイツ六番町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩2分
千代田区六番町

7,700万〜1億6,800万円

62㎡〜145㎡
壱岐坂平和マンション

壱岐坂平和マンション

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分
文京区本郷2丁目

2,680万〜5,980万円

24㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライフガーデン西日暮里

ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩6分
荒川区西日暮里1丁目

2,500万〜5,499万円

25㎡〜56㎡
NO IMAGE

デュフレ南千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩7分
荒川区南千住6丁目

4,480万〜6,280万円

57㎡〜69㎡

クリオ三ノ輪壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 86万円です。

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