スカーラ台東根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,130万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,130万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸5丁目25-11
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカーラ台東根岸の販売中の中古物件
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スカーラ台東根岸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカーラ台東根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカーラタイトウネギシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸5丁目25-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北のホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪駅から徒歩3分、荒川一中前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (182 m)
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- ファミリーマート 南千住五丁目店 (390 m)
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (460 m)
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- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (733 m)
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- 荒川区立第三峡田小学校 (573 m)
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- 根岸図書館 (195 m)
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- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (296 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (297 m)
- 南千住警察署 (519 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (552 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (614 m)
- 荒川生活実習所 (619 m)
- 病院/医療10件
- めぐリハビリテーション三ノ輪 (31 m)
- 三ノ輪歯科 (40 m)
- 久野歯科医院 (80 m)
- 三ノ輪駅前歯科クリニック (80 m)
- げんきケアセンター (82 m)
- 三ノ輪病院 (98 m)
- いなみ整形外科クリニック (121 m)
- 小山内科医院 (121 m)
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- 菅原眼科クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (123 m)
- なかよし保育園 (156 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (184 m)
- 第二東日暮里保育園 (192 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (221 m)
- ぽけっとランド南千住 (415 m)
- 愛隣保育園 (456 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (473 m)
- ソラスト三ノ輪 (493 m)
- 真成幼稚園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカーラ台東根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカーラ台東根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,084万～8,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカーラ台東根岸の相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 300万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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スカーラ台東根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカーラ台東根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2DK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.44％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋89.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカーラ台東根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 5,480万円（94.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,172.5万円（49.5万円） |
スカーラ台東根岸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,480万円（㎡単価94.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スカーラ台東根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,628.3万円 | 50.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,685万円 | 58.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,730万円 | 78.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,378万円 | 51.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,279.2万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,791.2万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,533.7万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480.9万円 | 66.7万円 |
| 東 | 3,536.7万円 | 47.4万円 |
スカーラ台東根岸の売却のご相談
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スカーラ台東根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.44㎡ | 21.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカーラ台東根岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 68.15㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 65.26㎡ / - |
| 2階 | 20万〜21万円 95.39㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 65.26㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 65.26㎡ / 東 |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 65.26㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 65.26㎡ / - |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 57.81㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 65.26㎡ / - |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 57.81㎡ / 南東 | 13.9万〜14.5万円 65.26㎡ / - |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 64.56㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 63.87㎡ / - |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 70.74㎡ / - | |
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 60.44㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 64.97㎡ / - |
| 10階 | 13.1万〜13.7万円 60.44㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 64.97㎡ / - |
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 60.57㎡ / - |
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スカーラ台東根岸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スカーラ台東根岸周辺の中古マンション
スカーラ台東根岸周辺の相場が近い中古マンション
スカーラ台東根岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価90万円 〜 94万円です。
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