ライオンズマンション花小金井第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井7丁目3-15
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩17分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション花小金井第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハナコガネイダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井7丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩24分、一橋学園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小平市立 大沼公民館 (935 m)
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- 塚本整骨院 (139 m)
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- 大林医院 (346 m)
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- やさしい森保育園 (701 m)
- アスク花小金井保育園 (703 m)
- うめのき保育園 (729 m)
- てんじん保育園 (839 m)
- 小平なみき幼稚園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション花小金井第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション花小金井第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,232万～2,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より18.5% 低い↓ 東京都の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション花小金井第2の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション花小金井第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション花小金井第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.4％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション花小金井第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,528万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 37.1万円 |
| 4階 | 1,055万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,376.5万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,890万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,791.8万円 | 28.8万円 |
| 西 | 1,030万円 | 24.1万円 |
ライオンズマンション花小金井第2の売却のご相談
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ライオンズマンション花小金井第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション花小金井第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ花小金井 | 2023年7月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| マンションオノ | 2020年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 東建ニューハイツ花小金井 | 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| グリーンビレッジ花小金井 | 2016年7月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | 13.3万円 |
| オーベル花小金井 | 2016年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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