ルイシャトレ小平ウェルエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市大沼町3丁目12-19
- 交通
- 西武新宿線「小平駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ小平ウェルエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレコダイラウェルエア | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 大沼町3丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市大沼町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の小平駅で徒歩17分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萩山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- サークルK小平花小金井 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- きらぼし銀行 滝山支店 (661 m)
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- ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
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- 滝山第1緑地 (538 m)
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- 弥生第3緑地 (901 m)
- 下里第1緑地 (926 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 小平大沼町二丁目店 (88 m)
- デイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店 (287 m)
- デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 小平大沼町3丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 東久留米柳窪店 (576 m)
- ライフボツクス仲良 (619 m)
- デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (679 m)
- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 東久留米柳窪1丁目店 (821 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 滝山店 (606 m)
- スーパーヤマザキ 滝山店 (739 m)
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- 学校/教育施設8件
- ベビーマッサージ教室モンナンジュ (372 m)
- 私立錦城高校 (446 m)
- 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (731 m)
- 小平市立小平第七小学校 (740 m)
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- 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (893 m)
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- 東久留米市立 柳窪第一学童保育所 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平警察署 大沼町交番 (200 m)
- 東久留米市わくわく健康プラザ (621 m)
- 東久留米市役所 滝山連絡所 (662 m)
- 東久留米市立滝山図書館 (663 m)
- 滝山連絡所 (665 m)
- 東久留米市 西部地域センター (668 m)
- 田無警察署 滝山交番 (689 m)
- 小平市立大沼図書館 (758 m)
- 小平市立 大沼公民館 (758 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (900 m)
- 病院/医療10件
- 井上整骨院 (285 m)
- ふれあい広場 (357 m)
- 清水小児科内科医院 (391 m)
- 松木眼科医院 (462 m)
- まごころ倶楽部小平 (474 m)
- ペルフェ滝山マタニティクリニック (482 m)
- 谷歯科医院 (507 m)
- 小平北口クリニック (523 m)
- デイサービスセンターはなこジム (565 m)
- 小平いりえクリニック (565 m)
- 幼稚園/保育園6件
- くるみ保育園 (392 m)
- 大沼保育園 (578 m)
- 美園おひさま保育園 (716 m)
- コビープリスクールこだいら (735 m)
- 弥生台幼稚園 (858 m)
- たきやま保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ小平ウェルエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,093万～4,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ小平ウェルエアの相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ小平ウェルエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ小平ウェルエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,190万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ小平ウェルエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,034.2万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 2,896万円 | 36.7万円 |
| 4階 | 2,517.5万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 2,660.5万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,900万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,889.1万円 | 36.4万円 |
| 西 | 2,888.7万円 | 37.4万円 |
ルイシャトレ小平ウェルエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ小平ウェルエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 14.5万円 | 4LDK | 93.59㎡ | 29.0万円 | 21.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.59㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.59㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ小平ウェルエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 75.25㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 93.59㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 80.62㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 93.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 79.89㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 75.25㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 84.17㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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