藤和シティコープ三ノ輪駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸5丁目23-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ三ノ輪駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープミノワエキマエ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸5丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩4分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (219 m)
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- 朝日信用金庫根岸支店 (796 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (801 m)
- 東京東信用金庫浅草支店 (815 m)
- 公園10件
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- 弁天院公園 (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ノ輪店 (101 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (196 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (396 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (457 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (480 m)
- スーパー10件
- アコレ 三ノ輪駅北店 (7 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (144 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (214 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (231 m)
- ヤマノヤストア (238 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (242 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (243 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (419 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (713 m)
- ライフ 南千住店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立東泉小学校 (237 m)
- 東泉こどもクラブ (261 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (339 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (366 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (422 m)
- 二瑞小学童クラブ (428 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (501 m)
- 荒川区立第一中学校 (574 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (575 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 東日暮里ふれあい館 (176 m)
- 根岸図書館 (185 m)
- 根岸社会教育館 (193 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (260 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (309 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (331 m)
- 南千住警察署 (544 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (568 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (579 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (651 m)
- 病院/医療10件
- めぐリハビリテーション三ノ輪 (20 m)
- 三ノ輪歯科 (41 m)
- 三ノ輪駅前歯科クリニック (45 m)
- 久野歯科医院 (99 m)
- にしかつ整骨院 (111 m)
- げんきケアセンター (116 m)
- こくほクリニック (121 m)
- 三ノ輪病院 (122 m)
- 三ノ輪口腔ケアセンター (139 m)
- 同善会クリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (157 m)
- なかよし保育園 (180 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (195 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (200 m)
- 第二東日暮里保育園 (207 m)
- ぽけっとランド南千住 (395 m)
- 愛隣保育園 (454 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (464 m)
- ソラスト三ノ輪 (468 m)
- 真成幼稚園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ三ノ輪駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ三ノ輪駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,041万～5,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ三ノ輪駅前の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ三ノ輪駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ三ノ輪駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,300万円です。専有面積は約27㎡〜約74㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 6,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.59％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋45.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ三ノ輪駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,361.5万円 | 62.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,124.4万円 | 61.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,921.7万円 | 57.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,915.6万円 | 57.2万円 |
| 12階〜13階 | 4,486.7万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,631.1万円 | 53.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,276.8万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,618.6万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,693.9万円 | 63.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,738.3万円 | 69.1万円 |
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藤和シティコープ三ノ輪駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.7万円 | 1DK | 27.37㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 1DK | 27.37㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 7.7万円 | 1K | 27.37㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 1DK | 27.37㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 1DK | 27.37㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ三ノ輪駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 55.26㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 22.19㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 55.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 27.37㎡ / 北 | 15.5万〜16.3万円 55.02㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 27.37㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 55.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 27.37㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 54.72㎡ / 北西 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 27.37㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 55.02㎡ / - | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 27.37㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 55.02㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.2万円 27.37㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 55.02㎡ / - | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 54.72㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 55.02㎡ / - | |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 27.37㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 55.02㎡ / 南東 | |
| 11階 | 16.2万〜17万円 55.02㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 16.2万〜17万円 55.02㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 74.43㎡ / 南東 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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