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ルミナス小平1番館

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都小平市小川東町1801-1
交通
築年月
1993年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミナス小平1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較小平市の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31580位
小平市
199棟中 119位
小川東町
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミナス小平1番館の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルミナス小平1番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス小平1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2018年4月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)
2018年4月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年2月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.69㎡南西詳細はこちら

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ルミナス小平1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2018年4月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2018年2月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2018年1月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年12月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス小平1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
56.0㎡ / -
7.9万〜8.7万円
56.0㎡ / 東
2階8.1万〜9万円
56.0㎡ / 西
8.1万〜9万円
56.0㎡ / 東
11.7万〜13万円
76.81㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
76.69㎡ / 南西
3階9.9万〜11万円
68.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

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ルミナス小平1番館の基本情報

東京都小平市小川東町に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の青梅街道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスコダイライチバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 小平市 小川東町1801-1管理形態委託
郵便番号〒187-0031管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • エコスTAIRAYA小平 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 東京スター銀行ATM国立精神・神経医療研究センター<売店内> (371 m)
    • JA東京むさし小平支店 (416 m)
    • りそな銀行 小平市役所出張所 店舗外ATM (607 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小平出張所 (607 m)
    • ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所 (627 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店出張所(ATM) (734 m)
    • スリーエフ小平市役所前 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ファミリーマート丸萬小平南口 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (844 m)
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    • 小川やよい公園 (723 m)
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    • 山王児童公園 (879 m)
    • 学園東町公園 (894 m)
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    • ミニストップ 小平小川店 (358 m)
    • 第一パンバラエティストア (602 m)
    • セブンイレブン 小平仲町店 (663 m)
    • ファミリーマート トモニー萩山駅店 (720 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 小平駅南店 (777 m)
    • スリーエフ 小平市役所前店 (805 m)
    • ファミリーマート 丸萬小平南口店 (830 m)
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    • エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (268 m)
    • 株式会社まるやす商店 (490 m)
    • スーパーあまいけ 小平店 (739 m)
    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (768 m)
    • スーパーナカヤ萩山北店 (796 m)
    • 西友 小平店 (936 m)
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    • 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (439 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (463 m)
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    • 国立精神・神経センター病院 (463 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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