ルミナス小平1番館
★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数40件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,070万円
2階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.4％
2階, 3LDK, 約76㎡の例
ルミナス小平1番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,280万円
3DK/50.61㎡
東村山市萩山町2丁目
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ルミナス小平1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルミナス小平1番館の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルミナス小平1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルミナス小平1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 76.69㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ルミナス小平1番館の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミナス小平1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
- 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
- 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜9万円 56.0㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 56.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.1万〜9万円 56.0㎡ / 西 | 8.1万〜9万円 56.0㎡ / 東 | 11.7万〜13万円 76.81㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 76.69㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.9万〜11万円 68.2㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.11(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルミナス小平1番館の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ルミナス小平1番館の基本情報
東京都小平市小川東町に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の青梅街道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルミナスコダイライチバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川東町1801-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- エコスTAIRAYA小平 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 東京スター銀行ATM国立精神・神経医療研究センター<売店内> (371 m)
- JA東京むさし小平支店 (416 m)
- りそな銀行 小平市役所出張所 店舗外ATM (607 m)
- ゆうちょ銀行 本店小平出張所 (607 m)
- ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所 (627 m)
- サークルK小平小川町二丁目店出張所(ATM) (734 m)
- スリーエフ小平市役所前 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ファミリーマート丸萬小平南口 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (844 m)
- 公園10件
- 仲町第3児童公園 (327 m)
- 若葉児童公園 (428 m)
- 萩山公園 (530 m)
- 緑川北公園 (587 m)
- 美園第3児童公園 (688 m)
- 小川やよい公園 (723 m)
- 小平墓園 (858 m)
- 学園東ひまわり公園 (877 m)
- 山王児童公園 (879 m)
- 学園東町公園 (894 m)
- コンビニ10件
- バーモス (272 m)
- ミニストップ 小平小川店 (358 m)
- 第一パンバラエティストア (602 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (663 m)
- ファミリーマート トモニー萩山駅店 (720 m)
- サークルK小平小川町二丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 小平駅南店 (777 m)
- スリーエフ 小平市役所前店 (805 m)
- ファミリーマート 丸萬小平南口店 (830 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小平店 (837 m)
- スーパー6件
- エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (268 m)
- 株式会社まるやす商店 (490 m)
- スーパーあまいけ 小平店 (739 m)
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (768 m)
- スーパーナカヤ萩山北店 (796 m)
- 西友 小平店 (936 m)
- 学校/教育施設7件
- 小平市立 第十四小学童クラブ 第一 (170 m)
- 小平市立小平第十四小学校 (200 m)
- 国際パティシエ調理師専門学校 (207 m)
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (439 m)
- 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (463 m)
- 東京都立小平高校 (479 m)
- 小平市立小平第一中学校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁 小平消防署 (298 m)
- 小平消防署 (374 m)
- 東京都 福祉保健局 萩山実務学校 (415 m)
- 小平市役所 (611 m)
- 東村山警察署 八坂交番 (630 m)
- 小平警察署 仲町交番 (638 m)
- 小平市立 仲町公民館 (645 m)
- 小平市立 仲町図書館 (647 m)
- 小平市中央図書館 (719 m)
- 小平市立 中央公民館 (751 m)
- 病院/医療10件
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- デンタルクリニックオカダ (198 m)
- オリーブ歯科医院 (220 m)
- 国立精神・神経医療研究センター病院 (366 m)
- かく内科・整形外科 (372 m)
- 三浦歯科医院 (434 m)
- 小平仲町クリニック (450 m)
- 国立精神・神経センター (463 m)
- 国立精神・神経センター病院 (463 m)
- 岡田歯科医院 (537 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲町保育園 (53 m)
- 第二保育園 (574 m)
- むさし保育園 (577 m)
- れんげ萩山保育園分園 (677 m)
- まなびの森保育園新小平 (704 m)
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- ゆたか保育園 (742 m)
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- れんげ萩山保育園 (763 m)
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