ライオンズシティ東京根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,890万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,890万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸5丁目4-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ東京根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティトウキョウネギシ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸5丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩9分、鶯谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫根岸支店 (110 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (494 m)
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- 一葉記念公園 (658 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (272 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (322 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (365 m)
- ミニストップ 下谷店 (378 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (536 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (543 m)
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- まいばすけっと 下谷3丁目店 (267 m)
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- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (434 m)
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- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (519 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (604 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国際理容美容専門学校3号館 (163 m)
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- 下谷こどもクラブ (330 m)
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- 竜泉こどもクラブ (423 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (457 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (475 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (475 m)
- 台東区立根岸小学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
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- 台東区西部区民事務所 (323 m)
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- 金杉区民館 (345 m)
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- 上野消防署 下谷出張所 (523 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (526 m)
- 根岸社会教育館 (561 m)
- 病院/医療10件
- 小浜歯科医院 (64 m)
- 清水医院 (114 m)
- 大村歯科医院 (145 m)
- キンヤ歯科クリニック (163 m)
- 金杉眼科医院 (165 m)
- 織田消化器科クリニック (200 m)
- 根岸眼科クリニック (214 m)
- ジョイリハ東日暮里 (237 m)
- いりやキッズクリニック (244 m)
- のぞみ接骨院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (76 m)
- 愛隣保育園 (296 m)
- 台東区立たいとうこども園 (308 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (331 m)
- うぃず東日暮里保育園 (334 m)
- 真成幼稚園 (369 m)
- キッズガーデン保育園 (393 m)
- 台東区立坂本保育園 (395 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (457 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ東京根岸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ東京根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,906万～7,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ東京根岸の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ東京根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ東京根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,280万円です。専有面積は約42㎡〜約91㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
| 2020年7月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.33％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ東京根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,813.2万円 | 60.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,717.2万円 | 62万円 |
| 7階〜9階 | 4,226.7万円 | 59.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,501.8万円 | 70.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,812万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,651.2万円 | 62.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,874.2万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,401.2万円 | 63.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,640万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,230.2万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,555.8万円 | 60.6万円 |
ライオンズシティ東京根岸の売却のご相談
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ライオンズシティ東京根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 1LDK | 42.16㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 1LDK | 42.16㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.65㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ東京根岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 42.16㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 64.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 42.16㎡ / 北西 | 19.7万〜20.7万円 64.65㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 70.03㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 42.16㎡ / 北西 | 23.5万〜24.6万円 76.24㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 42.16㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 50.64㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 71.65㎡ / 南西 | 28.5万〜29.9万円 91.98㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.4万〜13万円 42.16㎡ / 北西 | 16.1万〜16.9万円 50.64㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 70.03㎡ / - | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 42.16㎡ / 北西 | 15.8万〜16.6万円 50.64㎡ / 南西 | 20.9万〜22万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 71.65㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 21.1万〜22.2万円 67.0㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 22.9万〜24万円 72.07㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 23万〜24.1万円 72.07㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 42.16㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 67.0㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 23.2万〜24.4万円 72.07㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 12.9万〜13.5万円 42.16㎡ / 北西 | 21.6万〜22.6万円 67.0㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 72.07㎡ / 南西 | |
| 14階 | 13万〜13.6万円 42.16㎡ / 北西 | 23.4万〜24.6万円 72.07㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 23.5万〜24.7万円 72.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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