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ワコーレ花小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 590万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 590万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴2172024年03月04日更新
家賃相場3.6万 〜 7.5万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

275人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市花小金井南町2丁目17-2
交通
  • 西武新宿線「花小金井駅」徒歩6分
築年月
1987年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ花小金井の基本情報

ワコーレ花小金井は、檜不動産によって1987年03月に竣工された総戸数146戸の6階建マンションです。施工は西村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約45㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は554万~1,933万円、参考相場単価は34万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレハナコガネイ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 小平市 花小金井南町2丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒187-0003管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり326円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建6階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場なし
施工会社西村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市花小金井南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 多摩信用金庫花小金井支店 (128 m)
    • 三井住友銀行 花小金井支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (361 m)
    • 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (458 m)
    • りそな銀行 花小金井支店 (471 m)
    • ファミリーマート小金井梶野通り 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園6件
    • 花南ポケットパーク (226 m)
    • 狭山・境緑道 (297 m)
    • 花南第1児童公園 (331 m)
    • 鈴木町第3児童公園 (520 m)
    • 東部公園 (811 m)
    • 小金井公園 (811 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (261 m)
    • ファミリーマート 花小金井駅北口店 (363 m)
    • ファミリーマート 花小金井駅南口店 (380 m)
    • ファミリーマート 秀栄花小金井店 (452 m)
    • ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (672 m)
    • ミニストップ 芝久保2丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 小平小金井街道店 (735 m)
    • ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 小平鈴木町店 (884 m)
  • スーパー4件
    • ピーコックストア 花小金井店 (229 m)
    • 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (441 m)
    • いなげや 花小金井駅前店 (456 m)
    • 西友 花小金井店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小平市立花小金井南中学校 (280 m)
    • 嘉悦大学 花小金井キャンパス (304 m)
    • 私立嘉悦大学 (311 m)
    • 小平市花小金井南児童館 (425 m)
    • 花小金井学園 (498 m)
    • 小平市立花小金井小学校 (520 m)
    • 小平市立 花小金井小学童クラブ (520 m)
    • 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (659 m)
    • 小平市立小平第五小学校 (681 m)
    • 西東京市 北芝久保学童クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小平市立 花小金井南公民館 (225 m)
    • 嘉悦大学情報メディアセンター図書館 (304 m)
    • 小平警察署 花小金井駅前交番 (398 m)
    • 小平市花小金井図書館 (535 m)
    • 小平市東部出張所 (539 m)
    • 小平市立 鈴木公民館 (661 m)
    • 多摩小平保健所 (799 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (804 m)
    • 小平消防署花小金井出張所 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 三珠歯科医院 (45 m)
    • はせがわ鍼灸整骨院 (81 m)
    • 井上耳鼻咽喉科医院 (121 m)
    • 松田デンタルクリニック (124 m)
    • なかじま歯科医院 (126 m)
    • なかじま歯科医院 (131 m)
    • 西東京自立支援センター(特定非営利活動法人) (142 m)
    • 小平メイプルクリニック (144 m)
    • ワタナベカイロプラクティック (146 m)
    • とおる歯科クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズ花南保育園 (179 m)
    • 白梅保育園 (228 m)
    • 小平花小金井雲母保育園 (235 m)
    • しあわせの森保育園 (259 m)
    • こだきしゅコスモ保育園 (262 m)
    • こだはなコスモ保育園 (263 m)
    • うれしい森保育園 (405 m)
    • ミッキーハウスほいく園 (440 m)
    • りんどう幼稚園 (598 m)
    • うめのき保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ花小金井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ花小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格554万~1,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
114万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
570万 〜 590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34175位
小平市
210棟中 120位
花小金井南町
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ花小金井の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワコーレ花小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜590万円対前年同月比570万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレ花小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,030万円です。専有面積は約16㎡〜約45㎡です。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年3月560万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)西-
2024年2月560万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)西-
2024年1月560万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)西-
2023年12月560万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ花小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で238件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.3万円ワンルーム16.95㎡4.3万円-1〜5-
2024年3月6.2万円1K16.5㎡--1〜5-
2024年3月4.0万円ワンルーム16.5㎡-4.0万円6〜10-
2024年3月4.2万円1K16.5㎡4.2万円4.2万円1〜5-
2024年2月4.5万円1K16.5㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ花小金井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万〜3.9万円
16.5㎡ / 北
2階4.1万〜4.3万円
16.5㎡ / 西
10.5万〜11.1万円
43.45㎡ / 北東
3階4.4万〜4.6万円
16.82㎡ / 南
4階4.3万〜4.6万円
16.5㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
16.5㎡ / -
11.9万〜12.5万円
45.64㎡ / 南西
6階4.4万〜4.6万円
16.5㎡ / 南

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