小平ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市美園町1丁目7-5
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小平ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コダイラガーデニア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 美園町1丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市美園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩5分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。萩山駅から徒歩15分、青梅街道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小平ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小平ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,122万～3,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小平ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小平ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小平ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2014年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2014年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小平ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,036.7万円 | 37.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,888万円 | 37.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,370万円 | 44.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,435万円 | 44.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,900万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,097.5万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,210万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,378.6万円 | 42.8万円 |
| 西 | 2,870万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 38.8万円 |
小平ガーデニアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小平ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小平ガーデニアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.6万円 71.4㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 88.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 77.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 72.4㎡ / - | ||
| 5階 | 16.2万〜17万円 85.32㎡ / - | ||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 77.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 77.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 77.7㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 74.82㎡ / 北西 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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