東京プライムウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,650万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,650万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東京プライムウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウプライムウエスト | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井南町1丁目24-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、西武建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (88 m)
- 三井住友銀行 花小金井支店 (88 m)
- 多摩信用金庫花小金井支店 (147 m)
- 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (191 m)
- りそな銀行 花小金井支店 (203 m)
- ファミリーマート芝久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- ミニストップ芝久保2丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- ミニストップ花小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園5件
- 狭山・境緑道 (48 m)
- 花南ポケットパーク (75 m)
- 花南第1児童公園 (270 m)
- 鈴木町第3児童公園 (404 m)
- 東部公園 (568 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (41 m)
- ファミリーマート 花小金井駅北口店 (93 m)
- ファミリーマート 花小金井駅南口店 (117 m)
- ファミリーマート 小平小金井街道店 (461 m)
- ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (479 m)
- ファミリーマート 秀栄花小金井店 (605 m)
- ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (620 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 小平鈴木町店 (847 m)
- セブンイレブン 小平武道館前店 (877 m)
- スーパー4件
- ピーコックストア 花小金井店 (47 m)
- 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (170 m)
- いなげや 花小金井駅前店 (186 m)
- 西友 花小金井店 (303 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (407 m)
- 小平市立小平第五小学校 (422 m)
- 小平市立花小金井小学校 (457 m)
- 小平市立 花小金井小学童クラブ (458 m)
- 小平市立花小金井南中学校 (462 m)
- 嘉悦大学 花小金井キャンパス (575 m)
- 私立嘉悦大学 (580 m)
- 小平市花小金井南児童館 (607 m)
- 花小金井学園 (704 m)
- 西東京市 北芝久保学童クラブ (865 m)
- 公共施設/機関9件
- 小平警察署 花小金井駅前交番 (148 m)
- 小平市花小金井図書館 (275 m)
- 小平市立 花小金井南公民館 (276 m)
- 小平市東部出張所 (279 m)
- 嘉悦大学情報メディアセンター図書館 (579 m)
- 多摩小平保健所 (580 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (583 m)
- 小平市立 鈴木公民館 (735 m)
- 小平消防署花小金井出張所 (738 m)
- 病院/医療10件
- 花小金井レディースクリニック (101 m)
- ふなびき胃腸クリニック (122 m)
- 花小金井クリニック (128 m)
- 浜田内科クリニック (128 m)
- タムラクリニック (128 m)
- とおる歯科クリニック (130 m)
- 小平メイプルクリニック (133 m)
- 優歯科クリニック (134 m)
- はるかぜ (134 m)
- しみず歯科クリニック (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こだはなコスモ保育園 (35 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (41 m)
- ミッキーハウスほいく園 (199 m)
- 白梅保育園 (252 m)
- うれしい森保育園 (283 m)
- ドリームキッズ花南保育園 (322 m)
- りんどう幼稚園 (357 m)
- しあわせの森保育園 (367 m)
- 小平花小金井雲母保育園 (425 m)
- 花小金井愛育園 (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京プライムウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京プライムウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,338万～6,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より88.2% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京プライムウエストの相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東京プライムウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,390万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京プライムウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,530万〜6,280万円です。専有面積は約61㎡〜約96㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京プライムウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,033.3万円（60.9万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 5,376.1万円（70.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,180万円（55.3万円） |
東京プライムウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,376.1万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東京プライムウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,895.4万円 | 66.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,276.4万円 | 66.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,602.2万円 | 60.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,980万円 | 61.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,566.7万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,648万円 | 64.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,272.5万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,340.3万円 | 68.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,500万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,167.9万円 | 65.6万円 |
| 東 | 3,819万円 | 53.1万円 |
| 西 | 4,080万円 | 56.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,614.3万円 | 63.3万円 |
東京プライムウエストの売却のご相談
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東京プライムウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 4LDK | 85.85㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 4LDK | 85.85㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 1SLDK | 72.49㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 1SLDK | 72.49㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 1SLDK | 72.49㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京プライムウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜20万円 85.85㎡ / 南西 | 19万〜20万円 85.85㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 66.21㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 75.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 66.21㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 79.67㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 79.67㎡ / - | |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 66.21㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 79.67㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 72.49㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 71.87㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 85.85㎡ / 南 | |
| 6階 | 23.3万〜24.5万円 93.75㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 71.87㎡ / 北西 | 16.7万〜17.5万円 75.6㎡ / 北東 | 18.9万〜19.9万円 79.67㎡ / 南 | |
| 8階 | ||||
| 9階 | 24.3万〜25.5万円 96.48㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 22.8万〜24万円 96.48㎡ / - | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 23.6万〜24.8万円 96.48㎡ / 南 | |||
| 14階 | 22.9万〜24.1万円 93.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
