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花小金井スカイハイツ

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
4階、3DK、約60㎡の場合

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住所
東京都小平市花小金井南町2丁目18-3
交通
築年月
1978年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

花小金井スカイハイツの販売中の中古物件

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花小金井スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較小平市の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32490位
小平市
199棟中 146位
花小金井南町
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • 花小金井スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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花小金井スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花小金井スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年2月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2017年12月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年11月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R54.27㎡-詳細はこちら

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花小金井スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円2LDK57.42㎡--1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK57.42㎡--1〜5
2016年11月8.5万円2LDK57.42㎡--1〜5
2016年5月8.9万円3DK57.42㎡8.9万円8.9万円1〜5
2014年1月10.5万円2LDK57.38㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花小金井スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.6万円
57.42㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
60.5㎡ / 東
3階8.3万〜9.2万円
61.6㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
69.3㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
46.94㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
57.42㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
57.75㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
61.6㎡ / 南
6階6.5万〜7.2万円
50.05㎡ / 西
7階8.3万〜9.2万円
61.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

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花小金井スカイハイツの基本情報

東京都小平市花小金井南町2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハナコガネイスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 小平市 花小金井南町2丁目18-3管理形態-
郵便番号〒187-0003管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり154円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社山村ゼネコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫花小金井支店 (66 m)
    • 三井住友銀行 花小金井支店 (270 m)
    • りそな銀行 花小金井駅南口出張所 店舗外ATM (274 m)
    • ファミリーマート花小金井駅北口 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線花小金井駅出張所 (292 m)
    • ファミリーマート花小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (399 m)
    • ファミリーマート秀栄花小金井 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート小平光ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート小平小金井街道 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園7件
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    • 鈴木町第3児童公園 (500 m)
    • 東部公園 (762 m)
    • 小金井公園 (943 m)
    • 小金井公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100花小金井南町店 (124 m)
    • セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (203 m)
    • ファミリーマート 花小金井駅北口店 (297 m)
    • ファミリーマート トモニー花小金井駅店 (339 m)
    • スリーエフ 小平鈴木町店 (452 m)
    • ファミリーマート 秀栄花小金井店 (458 m)
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    • 西友 花小金井店 (505 m)
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    • 小平市立花小金井南中学校 (329 m)
    • 私立嘉悦大学 (369 m)
    • 小平市花小金井南児童館 (442 m)
    • 小平市立花小金井小学校 (472 m)
    • 小平市立 花小金井小学童クラブ (473 m)
    • 花小金井学園 (533 m)
    • 小平市立 第五小学童クラブ (607 m)
    • 小平市立小平第五小学校 (626 m)
    • 西東京市 北芝久保学童クラブ (927 m)
    • 西東京市立芝久保小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関9件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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