藤和シティホームズ花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズハナコガネイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井南町1丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (89 m)
- りそな銀行 花小金井支店 (92 m)
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- ミニストップ芝久保2丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
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- セブンイレブン 小平鈴木町店 (714 m)
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- 小平市中央図書館花小金井北分室 (885 m)
- 病院/医療10件
- いそべ皮膚科 (36 m)
- 羽山歯科クリニック (38 m)
- 花小金井南口歯科 (44 m)
- 花小金井西野整形外科 (48 m)
- しみず内科循環器クリニック (75 m)
- しみず歯科クリニック (94 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (100 m)
- 優歯科クリニック (114 m)
- 宇梶歯科医院本院 (120 m)
- 松岡内科クリニック (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うれしい森保育園 (187 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (203 m)
- こだはなコスモ保育園 (205 m)
- ミッキーハウスほいく園 (293 m)
- りんどう幼稚園 (396 m)
- ドリームキッズ花南保育園 (420 m)
- しあわせの森保育園 (424 m)
- 花小金井愛育園 (449 m)
- 白梅保育園 (467 m)
- うめのき保育園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ花小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,803万～3,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より7.3% 高い↑ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ花小金井の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
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藤和シティホームズ花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ花小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,280万円（48.7万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,165.7万円（57.3万円） |
藤和シティホームズ花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,165.7万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,126.7万円 | 44.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,820万円 | 53.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,317.6万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 48.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,095.6万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,201.6万円 | 58.1万円 |
| 東 | 3,130万円 | 44.1万円 |
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藤和シティホームズ花小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京プライムウエスト | 2024年7月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | - | - |
| ザパークハウス花小金井フロント | 2020年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| アンビックス花小金井 | 2020年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| 花小金井プリンスマンション | 2019年4月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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