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YKヒルズ三鷹

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都三鷹市新川3丁目12-22
交通
築年月
1985年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

YKヒルズ三鷹の販売中の中古物件

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ライオンズガーデン三鷹台

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8
  • 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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エスリール杉並松庵

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-17
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ズーム吉祥寺イースト

ズーム吉祥寺イースト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目13-16
  • 売出し中

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松庵ハイム

松庵ハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-15
  • 1件 売出し中

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レジデンス武蔵野

レジデンス武蔵野

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-6
  • 2件 売出し中

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井の頭パークビューマンション

井の頭パークビューマンション

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目32-6
  • 3件 売出し中

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デュオ井の頭公園

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
  • 売出し中

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ドエルシンエイ3

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市牟礼1丁目6-19
  • 売出し中

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ライオンズマンション三鷹台

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市牟礼3丁目7-13
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 売出し中

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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YKヒルズ三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 低い↓
三鷹市の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27714位
三鷹市
306棟中 261位
新川
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • YKヒルズ三鷹の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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YKヒルズ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

YKヒルズ三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,340万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)西
2017年8月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)南西
2017年7月2,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.25㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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YKヒルズ三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.0万円3LDK69.71㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

YKヒルズ三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.1万円
65.16㎡ / 南西
2階8.6万〜9.6万円
56.25㎡ / 西
11.6万〜12.9万円
71.8㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
62.24㎡ / 南
4階9.3万〜10.2万円
56.66㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
69.71㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

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YKヒルズ三鷹の基本情報

東京都三鷹市新川3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワイケーヒルズミタカ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 三鷹市 新川3丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒181-0004管理員巡回
築年月1985年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主四谷建工バイク置き場あり
施工会社四谷建工立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート秀栄三鷹杏林前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート新川吉祥寺通り 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (742 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ三鷹中原店<1F> (756 m)
    • JA東京むさし中仙川支店 (845 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (885 m)
    • ファミリーマート三鷹中原 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園10件
    • 新川丸池公園 (97 m)
    • 仙川公園 (245 m)
    • 丸池公園 (296 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (507 m)
    • 新川児童公園 (516 m)
    • 新川谷端児童公園 (521 m)
    • 北野公園 (601 m)
    • 下連雀いこいの広場 (790 m)
    • 北野こりす公園 (817 m)
    • 北野中央公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹高校前店 (318 m)
    • ファミリーマート 三鷹東八通り店 (327 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川2丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 三鷹牟礼店 (358 m)
    • ファミリーマート 秀栄三鷹杏林前店 (364 m)
    • ナチュラルローソン 杏林大学病院店 (440 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 新川吉祥寺通り店 (562 m)
    • セブンイレブン 三鷹消研前店 (592 m)
    • ローソン 杏林大学病院店 (611 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 三鷹新川店 (266 m)
    • ビッグエー三鷹新川店 (371 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)三鷹新川店 (506 m)
    • グルメシティ 三鷹中原店 (739 m)
    • 西友 三鷹牟礼店 (830 m)
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (862 m)
    • コープ牟礼店 (919 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三鷹市 一小学童保育所B (308 m)
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    • 杏林大学 総合案内 (493 m)
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    • 杏林大学 三鷹キャンパス (619 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 三鷹警察署 新川交番 (158 m)
    • アジア・アフリカ図書館 (517 m)
    • 三鷹市立南部図書館みんなみ (550 m)
    • 杏林大学医学図書館 (612 m)
    • 三鷹消防署 (631 m)
    • 杏林大学井の頭図書館 (669 m)
    • 三鷹市立 牟礼コミュニティ・センター (678 m)
    • 三鷹市立東部図書館 (735 m)
    • 三鷹警察署 北野駐在所 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央接骨院 (94 m)
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    • 進歯科医院 (216 m)
    • 新川すみれクリニック (314 m)
    • 光安歯科医院 (340 m)
    • 所澤クリニック (343 m)
    • しんかわ医院 (348 m)
    • Sアミーユ三鷹新川 (390 m)
    • 株式会社介援隊 (414 m)
    • みたか紫水園 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三鷹市立 こじか保育園 (309 m)
    • まなびの森保育園三鷹 (424 m)
    • 三鷹市立 新川保育園 (457 m)
    • 牟礼保育園 (473 m)
    • もこもこ保育室 (582 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (667 m)
    • ポピンズナーサリースクール三鷹 (676 m)
    • 弘済保育所おひさま保育園 (683 m)
    • 第二小羊チャイルドセンター分園「にじのはし」 (720 m)
    • にじいろ保育園三鷹新川 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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