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エルスール三鷹

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,450万 〜 6,030万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀3丁目21-25
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
築年月
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルスール三鷹の販売中の中古物件

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エルスール三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より50.7% 高い↑
東京都の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,450万 〜 6,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6049位
三鷹市
313棟中 18位
下連雀
200棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エルスール三鷹の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.4万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エルスール三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,450万〜6,030万円対前年同月比5,450万〜6,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルスール三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2017年11月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2015年11月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2015年11月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2015年3月5,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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エルスール三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2SLDK60.14㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルスール三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜17.8万円
60.14㎡ / 南
3階
4階
5階17.7万〜19.5万円
65.06㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
71.07㎡ / 南
6階19万〜21万円
69.44㎡ / 南
7階20.5万〜22.6万円
71.07㎡ / 南
8階19.1万〜21.2万円
69.44㎡ / 南
9階19.2万〜21.3万円
69.44㎡ / 南
10階
11階16.8万〜18.6万円
60.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

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エルスール三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルスールミタカ管理会社日本管財
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目21-25管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり218円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社熊谷土地建物バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (267 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (271 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (273 m)
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