オーベル三鷹下連雀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩25分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル三鷹下連雀の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルミタカシモレンジャク | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀8丁目10-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- JA東京むさし三鷹支店 (377 m)
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (426 m)
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- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (847 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (193 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (342 m)
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (538 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (622 m)
- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (714 m)
- スーパー7件
- いなげやina21三鷹下連雀店 (275 m)
- OKストア 三鷹上連雀店 (487 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (586 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (655 m)
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- コモディイイダ 三鷹店 (834 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 六小学童保育所A (185 m)
- 三鷹市立第六小学校 (237 m)
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (290 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (377 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (391 m)
- 三鷹市立第一中学校 (413 m)
- 杏林大学 井の頭キャンパス (510 m)
- 私立大成高校 (540 m)
- 三鷹市 一小学童保育所B (727 m)
- 三鷹市立第一小学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹消防署 (434 m)
- 三鷹市役所 (522 m)
- 三鷹警察署 (525 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (539 m)
- 三鷹市立三鷹図書館 (556 m)
- 三鷹市役所 社会福祉協議会 (559 m)
- 三鷹市総合保健センター (577 m)
- 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ (583 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (713 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (723 m)
- 病院/医療10件
- 三鷹第一クリニック (228 m)
- 渡辺こどもクリニック (229 m)
- 介護老人保健施設 三鷹中央リハケアセンター (234 m)
- 篠原病院 (268 m)
- ケアプランみんなの家 (285 m)
- 永江歯科医院 (338 m)
- あかり歯科 (350 m)
- 鳥山歯科医院 (354 m)
- しばた整骨院 (371 m)
- アクアデンタルクリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南浦東保育園 (181 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (290 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (344 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (369 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (405 m)
- フィッシャー幼稚園 (426 m)
- 春ひな保育園 (512 m)
- さくらんぼ保育室 (564 m)
- まなびの森保育園三鷹 (611 m)
- 三鷹若葉幼稚園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル三鷹下連雀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル三鷹下連雀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,017万～6,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル三鷹下連雀の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル三鷹下連雀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,980万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,778万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,778万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル三鷹下連雀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,474万円 | 59.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,032万円 | 65.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,231.7万円 | 60.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,846.7万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,160万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,338.1万円 | 70.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,240万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,534.4万円 | 69.8万円 |
| 西 | 5,001.7万円 | 72.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,420万円 | 47.6万円 |
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オーベル三鷹下連雀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル三鷹下連雀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第9アパート(A棟･B棟) | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ベルディオ三鷹レジデンス | 2020年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| レクセルコート三鷹下連雀 | 2019年7月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| 産業住宅協会三鷹第8アパート | 2019年7月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | 0.0万円 |
| 三鷹下連雀グレイスコート | 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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