オーべル三鷹台コンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 18.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
オーべル三鷹台コンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | オーベルミタカダイコンフォート | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 井の頭1丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設、三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井の頭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩9分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩13分、井の頭公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- JA東京むさし牟礼支店 (794 m)
- きらぼし銀行 久我山駅出張所 (881 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (882 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (909 m)
- 三菱UFJ銀行久我山支店 (925 m)
- ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園10件
- 三鷹台やすらぎ児童公園 (105 m)
- 三鷹台児童公園 (241 m)
- 緑橋緑地 (387 m)
- 兵庫橋公園 (526 m)
- 宮下橋公園 (590 m)
- 久我山つくし公園 (652 m)
- さざんか公園 (694 m)
- 久我山公園 (702 m)
- 久我山児童遊園 (728 m)
- 牟礼の里公園 (732 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (262 m)
- Fマートさかもとや (334 m)
- セブンイレブン 三鷹台店 (405 m)
- ローソン 三鷹台駅前店 (482 m)
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (518 m)
- ファミリーマート 三鷹台団地南店 (783 m)
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (853 m)
- コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (876 m)
- ファミリーマート 久我山駅南店 (876 m)
- ローソン 久我山駅南店 (878 m)
- スーパー6件
- Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (500 m)
- 業務スーパー 三鷹店 (756 m)
- ピーコックストア 久我山店 (829 m)
- サミットストア 久我山店 (832 m)
- サミットストア 三鷹台団地店 (834 m)
- フーズマーケットさえき北烏山店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立國學院大學久我山中学校 (495 m)
- 私立立教女学院中学校 (603 m)
- 私立國學院大學久我山高校 (614 m)
- 私立立教女学院短期大学 (618 m)
- 三鷹市 五小学童保育所 (619 m)
- 私立立教女学院小学校 (652 m)
- 私立立教女学院高校 (704 m)
- 玉成保育専門学校 (744 m)
- 三鷹市立第五小学校 (926 m)
- 杉並区立 高二学童クラブ (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 三鷹台交番 (394 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (483 m)
- 立教女学院短期大学図書館 (575 m)
- 三鷹消防署牟礼出張所 (575 m)
- 三鷹市東多世代交流センター (636 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (747 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (764 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (872 m)
- 高井戸警察署 久我山交番 (882 m)
- 荻窪消防署久我山出張所 (884 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科診療所 (274 m)
- たかはし接骨院 (304 m)
- 特別養護老人ホーム さんじゅ久我山 (364 m)
- さんじゅ久我山 (365 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 久我山 (365 m)
- 下川整形外科 (374 m)
- 浜田耳鼻咽喉科 (379 m)
- 三鷹台歯科医院 (403 m)
- 笹本医院 (425 m)
- 牟礼の里駅前クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ井の頭 (293 m)
- にじいろ保育園三鷹牟礼 (350 m)
- ケンパ井の頭分園 (431 m)
- 認定こども園三鷹台幼稚園 (525 m)
- ジュンインターナショナルプレスクール (563 m)
- 久我山幼稚園 (639 m)
- 国学院大学附属幼稚園 (679 m)
- 野のはな空のとり保育園 (738 m)
- ポポラー東京久我山園 (766 m)
- Picoナーサリ久我山駅前保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーべル三鷹台コンフォートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーべル三鷹台コンフォートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーべル三鷹台コンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,584万~7,722万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より17.8% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーべル三鷹台コンフォートの相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 260万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーべル三鷹台コンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーべル三鷹台コンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,390万〜7,350万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
2021年9月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
2021年8月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
2021年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.2%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーべル三鷹台コンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 5,015万円(66.5万円) |
81〜90㎡ | 26件 | 6,275万円(73.9万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 7,086.7万円(75.3万円) |
オーべル三鷹台コンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,275万円(㎡単価73.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オーべル三鷹台コンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,070万円 | 66.9万円 |
2階 | 4,762.5万円 | 66.5万円 |
3階 | 6,401.5万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,587.1万円 | 71.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,827.2万円 | 74.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,026.7万円 | 72.2万円 |
オーべル三鷹台コンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーべル三鷹台コンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーべル三鷹台コンフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.8万〜17.6万円 76.05㎡ / 南東 | ||
2階 | 16.1万〜16.9万円 71.02㎡ / 南東 | ||
3階 | 18.5万〜19.4万円 81.32㎡ / 南東 | 20.4万〜21.5万円 89.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線