カーサ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
3階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 3階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目7-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサミタカ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀7丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (70 m)
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- 西武信用金庫三鷹支店 (360 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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- きらぼし銀行 三鷹支店 (729 m)
- ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 三鷹下連雀店 (149 m)
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- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (304 m)
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- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (448 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (691 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (709 m)
- スーパー8件
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- スーパーあまいけ 下連雀店 (346 m)
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- トータルプランM (627 m)
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- ハローワーク三鷹 (540 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (546 m)
- 三鷹警察署 (566 m)
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- 三鷹警察署 狐久保交番 (665 m)
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- 三鷹市役所 (817 m)
- 病院/医療10件
- あんず訪問クリニック (35 m)
- ふくだ歯科 (209 m)
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- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (218 m)
- 前田歯科医院 (226 m)
- 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (229 m)
- 小松眼科 (248 m)
- 岩崎医院 (249 m)
- 南浦整骨院 (269 m)
- 篠原病院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹市立南浦西保育園 (216 m)
- さくらんぼ保育室 (221 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (270 m)
- あかね保育園 (345 m)
- 三鷹市立中央保育園 (350 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (379 m)
- 南浦東保育園 (451 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (503 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (546 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～6,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ三鷹の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜5,990万円です。専有面積は約48㎡〜約97㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.5万円 | 1LDK | 45.16㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ三鷹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 48.85㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 66.45㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 83.17㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 97.55㎡ / - |
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 83.17㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 83.17㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 48.85㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 48.85㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 83.17㎡ / 東 | 20.9万〜21.9万円 97.55㎡ / 南 |
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 89.99㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 89.99㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.7万〜19.7万円 91.24㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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