グランシティ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井口1丁目21-62
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランシティ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティミタカ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井口1丁目21-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関東菱重興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩19分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA東京むさし西野支店 (339 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ドン・キホーテ東八三鷹 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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- 富士見通り公園 (796 m)
- あけぼの公園 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹山中通り店 (125 m)
- セブンイレブン 三鷹武蔵境通り店 (447 m)
- ファミリーマート 三鷹野崎店 (516 m)
- セブンイレブン 三鷹富士見通り店 (558 m)
- デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店 (612 m)
- ナチュラルローソン 武蔵野赤十字病院店 (637 m)
- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 三鷹天文台通り店 (736 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (896 m)
- デイリーヤマザキ 三鷹井口4丁目店 (934 m)
- スーパー4件
- サミットストア 上連雀店 (425 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)野崎店 (684 m)
- 業務スーパー 三鷹深大寺店 (743 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市立 西児童館 (228 m)
- 三鷹市立 井口小学校 (253 m)
- にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (261 m)
- にしみたか学園三鷹市立第二中学校 (423 m)
- にしみたか学園三鷹市立第二小学校 (608 m)
- 三鷹市 二小学童保育所A (641 m)
- 三鷹市 二小学童保育所B (658 m)
- 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (750 m)
- 武蔵野市立境南小学校 (758 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (797 m)
- 公共施設/機関6件
- 三鷹警察署 東野交番 (230 m)
- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (608 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (613 m)
- 三鷹警察署 上連雀交番 (666 m)
- 三鷹警察署 野崎交番 (774 m)
- 三鷹市役所 三鷹西部市政窓口 (987 m)
- 病院/医療10件
- ヨシコクリニック (70 m)
- かえでこどもクリニック (75 m)
- 三島歯科医院 (83 m)
- 斉藤皮膚科 (220 m)
- 青い空(合同会社) (246 m)
- デネブデンタルクリニック (390 m)
- ライフコミューン深大寺 (411 m)
- 加藤歯科医院 (420 m)
- 三鷹あゆみクリニック (432 m)
- 加藤整形外科医院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹みずほ幼稚園 (282 m)
- リトルキッズファースト保育園 (326 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (349 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (477 m)
- 三鷹市立山中保育園 (548 m)
- 野崎保育園 (572 m)
- ことぶき保育園 (714 m)
- 三鷹ちしろの木保育園 (718 m)
- 鶏鳴幼稚園 (759 m)
- バイリンガル幼稚園KidsDuoInternational三鷹 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,052万～4,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ三鷹の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.31％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,698.3万円 | 57.3万円 |
| 3階 | 3,890万円 | 58.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,190万円 | 53.9万円 |
| 6階 | 3,600万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,504万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,871.4万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,840万円 | 57.7万円 |
| 東 | 3,540万円 | 56.4万円 |
グランシティ三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティ三鷹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ三鷹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト三鷹井口 | 2024年3月 | 22.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| シティハウス武蔵境南ウエストコート | 2017年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| プレミスト武蔵境 | 2017年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ダイアパレス三鷹かえで通り | 2016年11月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| セボンブランシェ武蔵野プランタン | 2015年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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