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グランスイート三鷹下連雀

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万円 〜 5,250万円
4階、2LDK、約81㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀9丁目5-60
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩23分
築年数
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート三鷹下連雀の販売中の中古物件

グランスイート三鷹下連雀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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アトラス三鷹レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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ヴェルビュ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目25-4
  • 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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グランスイート三鷹下連雀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
三鷹市の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13996位
三鷹市
306棟中 82位
下連雀
196棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート三鷹下連雀の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.0万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,750万円〜5,260万円対前年同月比4,750万円〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート三鷹下連雀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)-
2017年9月5,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)
2017年8月5,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2017年7月3,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.49㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランスイート三鷹下連雀の簡易査定

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グランスイート三鷹下連雀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月16.9万円3LDK76.7㎡33.8万円16.9万円6〜10
2013年6月18.0万円3LDK76.7㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート三鷹下連雀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
62.12㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
71.49㎡ / 西
3階16.1万円〜17.8万円
75.8㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
87.62㎡ / 西
4階15.4万円〜17.0万円
74.11㎡ / 西
5階14.9万円〜16.5万円
71.49㎡ / 西
21.2万円〜23.5万円
92.16㎡ / 南
6階18.0万円〜19.9万円
81.56㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
87.42㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
76.7㎡ / 南
8階18.6万円〜20.5万円
79.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランスイート三鷹下連雀の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランスイート三鷹下連雀の基本情報

東京都三鷹市下連雀9丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートミタカシモレンジャク管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀9丁目5-60管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩23分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設、丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (450 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (471 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (496 m)
    • サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (553 m)
    • 三鷹下連雀四郵便局 (643 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (715 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (867 m)
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園10件
    • 下連雀鷹の子児童公園 (168 m)
    • 下連雀けやき広場 (256 m)
    • 下連雀いこいの広場 (550 m)
    • 連雀中央公園 (584 m)
    • 下連雀みなみうら児童公園 (588 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (680 m)
    • 新川児童公園 (749 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (942 m)
    • むらさき児童公園 (971 m)
    • 上連雀交通公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (224 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (240 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (405 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (432 m)
    • サンクス 三鷹新川六丁目店 (553 m)
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (688 m)
    • ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (702 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (709 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)三鷹上連雀店 (250 m)
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (424 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (530 m)
    • コモディイイダ 三鷹店 (582 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (617 m)
    • 株式会社日本セルコ (617 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (622 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (131 m)
    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (141 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (180 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (262 m)
    • 私立大成高校 (294 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (377 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (379 m)
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (697 m)
    • 私立杏林大学井の頭キャンパス (765 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹警察署 (268 m)
    • 三鷹市立三鷹図書館 (379 m)
    • 三鷹市立下連雀図書館 (389 m)
    • 三鷹市役所 (450 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (581 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 南浦東保育園 (370 m)
    • 三鷹若葉幼稚園 (401 m)
    • 三鷹杉の子幼稚園 (447 m)
    • にじいろ保育園三鷹新川 (530 m)
    • さくらんぼ保育室 (539 m)
    • フィッシャー幼稚園 (565 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (600 m)
    • 三鷹市立中央保育園 (612 m)
    • あかね保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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