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コスモフォーラム三鷹

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,000万円

賃貸賃料

6万円

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住所
東京都三鷹市下連雀3丁目41-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモフォーラム三鷹の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1,000万円

コスモフォーラム三鷹の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.92㎡
  • 方位:西

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コスモフォーラム三鷹では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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武蔵野市中町2丁目

コスモフォーラム三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22043位
三鷹市
313棟中 185位
下連雀
200棟中 131位
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の売買価格相場

  • コスモフォーラム三鷹の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモフォーラム三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラム三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-
2018年5月3,099万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約213万円)-
2018年5月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年5月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2018年4月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.0㎡詳細はこちら

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コスモフォーラム三鷹の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.4万円1K20.92㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年10月6.4万円1K21.06㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年9月6.4万円1R21.06㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年9月6.4万円1K20.92㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年8月6.4万円1R20.92㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
20.92㎡ / 西
16万〜17.6万円
58.62㎡ / 東
2階5.8万〜6.4万円
20.92㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
41.36㎡ / -
3階5.8万〜6.5万円
20.92㎡ / 西
4階5.9万〜6.5万円
21.06㎡ / 東
13.6万〜15万円
48.0㎡ / 東
5階6.1万〜6.8万円
21.06㎡ / -
13.6万〜15.1万円
48.0㎡ / 東
6階5.9万〜6.6万円
20.92㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
49.68㎡ / 東
7階6万〜6.6万円
20.92㎡ / 西
8階6万〜6.6万円
20.92㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
48.0㎡ / 東
9階6万〜6.7万円
20.92㎡ / 西
15.3万〜17万円
52.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

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コスモフォーラム三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモフォーラムミタカ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目41-14管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり399円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (210 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (267 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (318 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (348 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (348 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (349 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (350 m)
  • 公園10件
    • 上連雀児童公園 (389 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (389 m)
    • 下連雀児童公園 (458 m)
    • 水源の森あけぼのふれあい公園 (632 m)
    • もくれん公園 (712 m)
    • 八丁通り公園 (718 m)
    • 野鳥の森公園 (734 m)
    • 堀合児童公園 (745 m)
    • 有三記念公園 (756 m)
    • むらさき公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三鷹南店 (53 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (95 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (186 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (199 m)
    • サンクス 三鷹中央通り店 (210 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (213 m)
    • サンクス 三鷹駅南店 (267 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (286 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 三鷹新道北通り店 (364 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナカヤ三鷹店 (182 m)
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    • 地産マルシェ三鷹店 (289 m)
    • こだわりや 三鷹店 (313 m)
    • オオゼキ三鷹店 (396 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (427 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (454 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (617 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市 三小学童保育所A (406 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (416 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (432 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (432 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (473 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (556 m)
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    • ハローワーク三鷹 (461 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (481 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (484 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (749 m)
  • 病院/医療10件
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    • エンゼル保育園三鷹駅前 (160 m)
    • みたか中央通り保育室 (181 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (203 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (212 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (232 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (254 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (296 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (314 m)
    • 下連雀保育園 (317 m)
    • 三鷹幼稚園 (324 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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