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コスモフォーラム三鷹

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,299万円

賃貸賃料

6.5万円 〜 7万円

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目41-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
築年数
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモフォーラム三鷹の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,299万円

コスモフォーラム三鷹の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.0㎡
  • 方位:

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コスモフォーラム三鷹では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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コスモフォーラム三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 低い↓
三鷹市の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23144位
三鷹市
315棟中 210位
下連雀
200棟中 140位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモフォーラム三鷹の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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コスモフォーラム三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラム三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,199万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月2,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月2,560万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約176万円)
2017年9月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)西-
2017年9月3,299万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモフォーラム三鷹の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.92㎡

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賃料6.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.92㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.4万円1R21.06㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年9月6.4万円1K20.92㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年8月6.4万円1R20.92㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年4月7.0万円1K20.92㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年4月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年3月6.9万円1R21.06㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年3月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年3月6.7万円1K21.06㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年3月6.0万円1K20.92㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円1K21.06㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.7万円1K21.06㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年2月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年2月6.0万円1K20.92㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円1K21.06㎡6.9万円-1〜5
2017年1月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2016年12月6.9万円1K20.92㎡6.9万円-1〜5
2016年12月6.0万円1K20.92㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K21.06㎡6.9万円-6〜10-
2016年12月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年12月6.9万円1K21.06㎡6.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.6万円
20.92㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
58.62㎡ / 東
2階6.3万円〜6.9万円
20.92㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
41.36㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
20.92㎡ / 西
4階6.2万円〜6.9万円
21.06㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
48.0㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
21.06㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
48.0㎡ / 東
6階6.2万円〜6.9万円
20.92㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
49.68㎡ / 東
7階6.3万円〜6.9万円
20.92㎡ / 西
8階6.3万円〜7.0万円
20.92㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
48.0㎡ / 東
9階6.3万円〜7.0万円
20.92㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
52.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

コスモフォーラム三鷹の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

コスモフォーラム三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモフォーラム三鷹(コスモフォーラムミタカ)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目41-14管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数1987年5月管理費1㎡あたり399円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (210 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (267 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (318 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (348 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (348 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (349 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (350 m)
  • 公園10件
    • 上連雀児童公園 (389 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (389 m)
    • 下連雀児童公園 (458 m)
    • 水源の森あけぼのふれあい公園 (632 m)
    • もくれん公園 (712 m)
    • 八丁通り公園 (718 m)
    • 野鳥の森公園 (734 m)
    • 堀合児童公園 (745 m)
    • 有三記念公園 (756 m)
    • むらさき公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三鷹南店 (53 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (95 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (186 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (199 m)
    • サンクス 三鷹中央通り店 (210 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (213 m)
    • サンクス 三鷹駅南店 (267 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (286 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 三鷹新道北通り店 (364 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナカヤ三鷹店 (182 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (249 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (257 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (289 m)
    • こだわりや 三鷹店 (313 m)
    • オオゼキ三鷹店 (396 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (427 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (454 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (617 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市 三小学童保育所A (406 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (416 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (432 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (432 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (473 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (556 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (696 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (745 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (802 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (260 m)
    • ネオシティ三鷹ビル(コラル三鷹) (325 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (351 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (353 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (433 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (456 m)
    • ハローワーク三鷹 (461 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (481 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (484 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島内科クリニック (34 m)
    • 和田整骨院 (41 m)
    • 鈴木眼科クリニック (92 m)
    • みたかヘルスケアクリニック (100 m)
    • こころのアートスタジオ・アクラ (110 m)
    • 大川原歯科 (111 m)
    • むさし野さいとうクリニック (139 m)
    • 上野歯科医院 (145 m)
    • 株式会社東京リハビリテーションサービス (147 m)
    • 高山医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (160 m)
    • みたか中央通り保育室 (181 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (203 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (212 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (232 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (254 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (296 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (314 m)
    • 下連雀保育園 (317 m)
    • 三鷹幼稚園 (324 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモフォーラム三鷹」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「コスモフォーラム三鷹」で売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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