コスモ吉祥寺南アーバンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩25分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモキチジョウジミナミアーバンフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀6丁目6-46 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (570 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアプランみんなの家 (202 m)
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- 野村訪問看護ステーション (338 m)
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- 三鷹杉の子幼稚園 (274 m)
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- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (486 m)
- あかね保育園 (532 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,229万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より30.9% 低い↓ 東京都の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,300万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋55.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,163.8万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 4,240万円 | 52万円 |
| 4階 | 4,007.5万円 | 57.3万円 |
| 5階 | 4,177.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 48.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,535.3万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,851.7万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,385万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,387.5万円 | 60.1万円 |
| 東 | 3,620万円 | 48.3万円 |
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第5アパート | 2024年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アトラス吉祥寺 | 2024年3月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 29.8万円 |
| セザール三鷹 | 2020年10月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | - |
| コンフォール井の頭公園南 | 2019年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 2016年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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