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サンティール三鷹サウスウィング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴122022年12月22日更新
家賃相場7.5万 〜 13.2万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

579人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀9丁目2-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩27分
築年月
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンティール三鷹サウスウィングの基本情報

サンティール三鷹サウスウィングは、一建設によって2004年07月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は共栄建設、守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,971万~4,354万円、参考相場単価は62万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンティールミタカサウスウィング管理会社伏見管理サービス
住所東京都 三鷹市 下連雀9丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社共栄建設、守谷商会立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京むさし三鷹支店 (188 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (509 m)
    • ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (589 m)
    • ファミリーマート三鷹新川 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート三鷹天神山通り 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (919 m)
    • ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園1件
    • 新川丸池公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (370 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (447 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (495 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 三鷹東八通り店 (631 m)
    • ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (812 m)
  • スーパー6件
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (107 m)
    • OKストア 三鷹上連雀店 (479 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (519 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (776 m)
    • コモディイイダ 三鷹店 (853 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (267 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (335 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (347 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (373 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (425 m)
    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (451 m)
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (567 m)
    • 私立大成高校 (604 m)
    • 三鷹市 一小学童保育所B (662 m)
    • 東京都立三鷹高等学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹消防署 (324 m)
    • 三鷹市役所 社会福祉協議会 (369 m)
    • 三鷹市役所 (372 m)
    • 三鷹市総合保健センター (387 m)
    • 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ (393 m)
    • 三鷹市立三鷹図書館 (476 m)
    • 三鷹警察署 (498 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (553 m)
    • 三鷹警察署 新川交番 (856 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 三鷹中央リハケアセンター (46 m)
    • あかり歯科 (159 m)
    • しばた整骨院 (181 m)
    • アクアデンタルクリニック (215 m)
    • ほり歯科クリニック (233 m)
    • MJG接骨院 三鷹新川院 (240 m)
    • 三鷹市シルバー人材センター(公益社団法人)訪問介護事業所 (291 m)
    • 渡辺こどもクリニック (328 m)
    • 三鷹第一クリニック (369 m)
    • 永江歯科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園三鷹新川 (215 m)
    • フィッシャー幼稚園 (255 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (316 m)
    • 南浦東保育園 (361 m)
    • 三鷹市立南浦西保育園 (466 m)
    • まなびの森保育園三鷹 (547 m)
    • 三鷹杉の子幼稚園 (594 m)
    • 春ひな保育園 (609 m)
    • 三鷹若葉幼稚園 (620 m)
    • 弘済保育所おひさま保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンティール三鷹サウスウィングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,971万~4,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 68万円
坪単価
205万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22795位
三鷹市
346棟中 184位
下連雀
217棟中 123位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンティール三鷹サウスウィングの相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンティール三鷹サウスウィングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比4,000万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンティール三鷹サウスウィングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2019年7月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2019年7月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2019年6月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2019年6月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンティール三鷹サウスウィングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1DK31.35㎡4.1万円12.3万円1〜5-
2024年2月8.2万円1DK31.35㎡4.1万円12.3万円1〜5-
2024年1月8.4万円1DK30.52㎡4.2万円8.4万円1〜5-
2023年12月8.4万円1DK30.52㎡4.2万円8.4万円1〜5-
2023年11月8.4万円1DK30.52㎡4.2万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンティール三鷹サウスウィングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
31.35㎡ / 東
13万〜13.6万円
51.57㎡ / 東
17万〜17.9万円
64.17㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
30.52㎡ / 東
17.5万〜18.3万円
64.17㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
64.17㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
30.52㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
51.57㎡ / 東
17.6万〜18.4万円
64.17㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
30.52㎡ / 東
5階8万〜8.4万円
30.52㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
51.57㎡ / -
17.7万〜18.6万円
64.17㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
30.52㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
64.17㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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