サンティール三鷹サウスウィング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀9丁目2-5
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩27分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンティール三鷹サウスウィングの基本情報
建物・設備
名称 | サンティールミタカサウスウィング | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 下連雀9丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 共栄建設、守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まなびの森保育園三鷹 (547 m)
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- 春ひな保育園 (609 m)
- 三鷹若葉幼稚園 (620 m)
- 弘済保育所おひさま保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンティール三鷹サウスウィングの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンティール三鷹サウスウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,971万~4,354万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンティール三鷹サウスウィングの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンティール三鷹サウスウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンティール三鷹サウスウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2019年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
2019年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
2019年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
2019年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンティール三鷹サウスウィングの売却のご相談
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サンティール三鷹サウスウィングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.2万円 | 1DK | 31.35㎡ | 4.1万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.2万円 | 1DK | 31.35㎡ | 4.1万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.4万円 | 1DK | 30.52㎡ | 4.2万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.4万円 | 1DK | 30.52㎡ | 4.2万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.4万円 | 1DK | 30.52㎡ | 4.2万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンティール三鷹サウスウィングの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 31.35㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 51.57㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 64.17㎡ / 南 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 30.52㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 64.17㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 64.17㎡ / 南 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 30.52㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 51.57㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 64.17㎡ / 南 |
4階 | 7.9万〜8.3万円 30.52㎡ / 東 | ||
5階 | 8万〜8.4万円 30.52㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 51.57㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 64.17㎡ / 南 |
6階 | 8万〜8.4万円 30.52㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 64.17㎡ / 南 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武大師線
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