サンティール三鷹サウスウィング
★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,810万円
4階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
13.2万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
4階, 3LDK, 約64㎡の例
サンティール三鷹サウスウィングの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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サンティール三鷹サウスウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンティール三鷹サウスウィングの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンティール三鷹サウスウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,340万円対前年同月比↓ | 2,810万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンティール三鷹サウスウィングの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011年10月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2010年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンティール三鷹サウスウィングの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,600円
例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.2万円 | 1DK | 30.52㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 8.1万円 | 1DK | 30.52㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 8.1万円 | 1DK | 30.52㎡ | 4.0万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 8.1万円 | 1DK | 30.52㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンティール三鷹サウスウィングの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
- 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.8万円 31.35㎡ / 東 | 11.6万〜12.9万円 51.57㎡ / 東 | |
| 2階 | 7万〜7.8万円 30.52㎡ / 東 | 15.7万〜17.3万円 64.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.8万円 30.52㎡ / 東 | 12万〜13.3万円 51.57㎡ / 東 | 15.7万〜17.4万円 64.17㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.9万円 30.52㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.9万円 30.52㎡ / 東 | 12.5万〜13.8万円 51.57㎡ / - | 15.9万〜17.6万円 64.17㎡ / 南 |
| 6階 | 7.2万〜8万円 30.52㎡ / 東 | 16万〜17.7万円 64.17㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.47(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンティール三鷹サウスウィングの売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
サンティール三鷹サウスウィングの基本情報
東京都三鷹市下連雀9丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンティールミタカサウスウィング | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀9丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共栄建設、守谷商会 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (235 m)
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- サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 昭和信用金庫三鷹支店 (510 m)
- ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ファミリーマート秀栄三鷹杏林前 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
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- 仙川公園 (736 m)
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- 下連雀しらかば児童公園 (911 m)
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- サンクス 三鷹新川六丁目店 (235 m)
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (370 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (447 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (496 m)
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 南浦店 (567 m)
- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (630 m)
- セブンイレブン 三鷹高校前店 (699 m)
- スーパー8件
- いなげやina21三鷹下連雀店 (106 m)
- OK(オーケー)三鷹上連雀店 (480 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (521 m)
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- 株式会社日本セルコ (776 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (854 m)
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- コープみらい コープ下連雀店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (268 m)
- 三鷹市立第一中学校 (336 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (348 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (425 m)
- 三鷹市立第六小学校 (426 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (452 m)
- 杏林大学 井の頭キャンパス (501 m)
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- 私立大成高校 (604 m)
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- 三鷹市立三鷹図書館 (478 m)
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