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サンパレス三鷹

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,399万円

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住所
東京都三鷹市下連雀8丁目5-29
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩29分
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス三鷹の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格2,399万円

サンパレス三鷹の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.79㎡
  • 方位:南西

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サンパレス三鷹では2件のお部屋がご紹介可能です

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サンパレス三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26818位
三鷹市
314棟中 255位
下連雀
200棟中 166位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパレス三鷹の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンパレス三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,499万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)南西
2018年4月2,499万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)南西-
2018年2月1,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南西-
2016年12月1,890万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南西
2016年11月1,890万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパレス三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2LDK48.6㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円2LDK48.6㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4万〜4.4万円
26.37㎡ / 北西
7.8万〜8.6万円
48.6㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
63.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

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サンパレス三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンパレスミタカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 三鷹市 下連雀8丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建3階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩29分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大友ハウジングバイク置き場あり
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (195 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (442 m)
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (657 m)
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ファミリーマート秀栄三鷹杏林前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (845 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園10件
    • 下連雀いこいの広場 (214 m)
    • 新川児童公園 (326 m)
    • 下連雀鷹の子児童公園 (369 m)
    • 下連雀みなみうら児童公園 (562 m)
    • 下連雀けやき広場 (566 m)
    • 仙川公園 (631 m)
    • 新川丸池公園 (802 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (926 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (960 m)
    • 丸池公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (137 m)
    • サンクス 三鷹新川六丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (401 m)
    • ファミリーマート 三鷹東八通り店 (511 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (551 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (552 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (569 m)
    • セブンイレブン 三鷹高校前店 (607 m)
  • スーパー8件
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (134 m)
    • OK(オーケー)三鷹上連雀店 (621 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (665 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (760 m)
    • 株式会社日本セルコ (760 m)
    • アコレ 三鷹新川店 (803 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (988 m)
    • コモディイイダ 三鷹店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (354 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (394 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (395 m)
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (408 m)
    • 私立杏林大学井の頭キャンパス (410 m)
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    • 三鷹市立南浦小学校 (492 m)
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    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹消防署 (225 m)
    • 杏林大学井の頭図書館 (414 m)
    • 三鷹市立下連雀図書館 (451 m)
    • 三鷹市役所 (512 m)
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    • 杏林大学医学図書館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 三鷹中央リハケアセンター (157 m)
    • デイサービスひまわり (199 m)
    • ソノラス・コート三鷹 (222 m)
    • アクアデンタルクリニック (223 m)
    • ふじまき歯科医院 (244 m)
    • ほり歯科クリニック (246 m)
    • あかり歯科 (247 m)
    • しばた整骨院 (269 m)
    • 三鷹第一クリニック (278 m)
    • 野村訪問看護ステーション (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園三鷹新川 (142 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (173 m)
    • フィッシャー幼稚園 (253 m)
    • 南浦東保育園 (318 m)
    • まなびの森保育園三鷹 (415 m)
    • 春ひな保育園 (473 m)
    • 三鷹市立南浦西保育園 (495 m)
    • 弘済保育所おひさま保育園 (577 m)
    • 三鷹杉の子幼稚園 (586 m)
    • 三鷹市立 こじか保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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