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ダイアパレス三鷹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴612024年02月11日更新
家賃相場5.3万 〜 22万円
表面利回り8.3% 〜 10.25階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

619人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目41-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
築年月
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス三鷹
  • ダイアパレス三鷹のエントランス
  • ダイアパレス三鷹の看板
  • ダイアパレス三鷹の外観

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ダイアパレス三鷹の基本情報

ダイアパレス三鷹は、ダイア建設によって1983年11月に竣工された総戸数86戸の9階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約82㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は813万~3,507万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスミタカ管理会社コミュニティワン
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目41-11管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり266円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩20分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行武蔵野支店 (246 m)
    • きらぼし銀行 三鷹支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート三鷹若葉通り 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (385 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (399 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (400 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (401 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (406 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (408 m)
  • 公園10件
    • もくれん公園 (741 m)
    • 八丁通り公園 (762 m)
    • 野鳥の森公園 (795 m)
    • むらさき公園 (822 m)
    • 玉川上水緑道 (859 m)
    • 三谷公園 (876 m)
    • 堀合遊歩道 (891 m)
    • ふじ公園 (968 m)
    • 横河公園 (977 m)
    • あおき公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三鷹南店 (12 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (153 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (189 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (332 m)
    • セブンイレブン 三鷹新道北通り店 (373 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (388 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (398 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (412 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ三鷹店 (239 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (301 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (305 m)
    • オオゼキ三鷹店 (445 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (481 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (508 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (562 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (647 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (679 m)
    • 三鷹 東急ストア (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルプランM (326 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (359 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (376 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (376 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (380 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (462 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (741 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (755 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (796 m)
    • 東海大学望星学塾 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (202 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (301 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (363 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (363 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (404 m)
    • ハローワーク三鷹 (409 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (430 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (444 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (487 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田整骨院 (58 m)
    • 小島内科クリニック (67 m)
    • みたかヘルスケアクリニック (88 m)
    • 鈴木眼科クリニック (88 m)
    • 三鷹南口整骨鍼灸院 (95 m)
    • 高山医院 (107 m)
    • パルモ三鷹整骨院 (146 m)
    • ケアプランなのはな (153 m)
    • 上野歯科医院 (154 m)
    • フレンド歯科クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みたか中央通り保育室 (153 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (186 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (211 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (251 m)
    • 下連雀保育園 (261 m)
    • 三鷹幼稚園 (266 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (282 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (302 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (323 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (342 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス三鷹の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格813万~3,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三鷹市の平均より42.0% 低い↓
東京都の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33010位
三鷹市
346棟中 322位
下連雀
217棟中 204位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス三鷹の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス三鷹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜4,999万円です。専有面積は約21㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,680万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)
2024年1月1,780万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)
2024年1月1,880万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)
2023年12月1,880万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)
2023年12月1,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス三鷹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24.3万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円3LDK69.46㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2024年3月7.9万円1DK31.96㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月6.0万円ワンルーム23.91㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月7.9万円1DK31.96㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月7.7万円2K31.72㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三鷹の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜20.2万円
69.46㎡ / -
19.3万〜20.2万円
69.46㎡ / -
2階8.6万〜9万円
30.94㎡ / 西
9.9万〜10.4万円
33.84㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
31.72㎡ / 西
9.4万〜9.9万円
33.84㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
26.23㎡ / 東
21.9万〜23万円
74.13㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
74.13㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
25.85㎡ / 東
22万〜23.1万円
74.13㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
28.09㎡ / 西
7階7.8万〜8.2万円
26.84㎡ / -
8階24.3万〜25.6万円
82.47㎡ / 南西
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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