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ダイアパレス三鷹

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
5階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目41-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
築年数
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三鷹の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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ダイアパレス三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.9% 低い↓
三鷹市の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28339位
三鷹市
306棟中 271位
下連雀
196棟中 178位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス三鷹の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月910万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月910万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月910万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月910万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月990万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)--

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ダイアパレス三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1DK28.09㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年6月6.5万円1DK26.79㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円1DK26.79㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円1DK28.09㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年3月7.7万円2K31.72㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月6.4万円1R21.74㎡--6〜10
2017年2月7.7万円2K31.72㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年1月7.9万円2K31.72㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月8.0万円1DK25.85㎡--1〜5
2016年10月7.2万円1DK31.72㎡7.2万円-1〜5
2016年9月7.2万円1DK31.72㎡7.2万円-1〜5
2016年9月8.0万円1DK25.85㎡--1〜5
2016年8月8.0万円1DK25.85㎡--1〜5
2016年7月7.8万円1R30.94㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年7月8.0万円1DK25.85㎡--1〜5
2016年6月6.3万円1DK25.76㎡6.3万円-6〜10-
2016年6月6.2万円1R23.91㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年6月6.5万円1DK28.09㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年6月7.8万円1R30.94㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年6月6.5万円1R23.91㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
30.94㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
31.72㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
31.72㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
21.74㎡ / 東
5階5.6万円〜6.2万円
25.85㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
28.48㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
25.76㎡ / -
8階18.7万円〜20.7万円
82.47㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

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ダイアパレス三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミタカ管理会社コミュニティワン
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目41-11管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり266円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、4DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (186 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (253 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (370 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (399 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (401 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (401 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (402 m)
  • 公園10件
    • 下連雀きたうら児童公園 (332 m)
    • 上連雀児童公園 (373 m)
    • 下連雀児童公園 (454 m)
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    • 下連雀しらかば児童公園 (743 m)
    • 有三記念公園 (756 m)
    • 連雀中央公園 (767 m)
    • 八丁通り公園 (767 m)
    • 堀合児童公園 (783 m)
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    • サンクス 三鷹中央通り店 (186 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (209 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (251 m)
    • サンクス 三鷹駅南店 (324 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (332 m)
    • セブンイレブン 三鷹新道北通り店 (374 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (395 m)
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    • 三平ストア 三鷹店 (305 m)
    • こだわりや 三鷹店 (364 m)
    • オオゼキ三鷹店 (445 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (481 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (509 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (561 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市 三小学童保育所A (359 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (375 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (376 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (379 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (461 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (612 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (740 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (755 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (796 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (803 m)
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    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (488 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (536 m)
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    • 下連雀保育園 (260 m)
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    • 三鷹プチ・クレイシュ (302 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (323 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (342 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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