デュオ井の頭公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,660万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,660万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ井の頭公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオイノカシラコウエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 牟礼2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩10分、アクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩17分、久我山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 三鷹台店 (579 m)
- ファミリーマート 三鷹台団地南店 (614 m)
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- ローソン 三鷹台駅前店 (683 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (766 m)
- セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (866 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (877 m)
- ローソン 井の頭五丁目店 (922 m)
- スーパー8件
- サミットストア 三鷹台団地店 (191 m)
- いなげやina21三鷹牟礼店 (540 m)
- 業務スーパー 三鷹店 (612 m)
- 栗原ストア (617 m)
- 西友 三鷹牟礼店 (641 m)
- コープ牟礼店 (644 m)
- コープみらい コープ牟礼店 (653 m)
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- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 五小学童保育所 (361 m)
- 三鷹市 高山小学童保育所A (487 m)
- 三鷹市立 高山小学校 わか竹学級 (493 m)
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- 三鷹市立第五小学校 (537 m)
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- 私立立教女学院小学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹消防署牟礼出張所 (94 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (211 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (348 m)
- 三鷹市東多世代交流センター (486 m)
- 三鷹警察署 三鷹台交番 (549 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (578 m)
- 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (621 m)
- 三鷹市立東部図書館 (713 m)
- 立教女学院短期大学図書館 (767 m)
- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (781 m)
- 病院/医療10件
- いたや歯科クリニック (136 m)
- ふじもとこどもクリニック (137 m)
- カノン三鷹 (142 m)
- 三鷹台整骨院 (147 m)
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- クレタ歯科医院 (178 m)
- 三鷹さくらクリニック (208 m)
- デイサービスセンター牟礼 (316 m)
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- 三鷹台医院 (399 m)
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- 三鷹赤とんぼ保育園 (169 m)
- 保育園トキ (439 m)
- 牟礼の森トキ保育園 (448 m)
- 井の頭保育園 (513 m)
- 認定こども園三鷹台幼稚園 (515 m)
- にじいろ保育園三鷹牟礼 (550 m)
- 三鷹のぞみ幼稚園 (555 m)
- 牟礼幼稚園 (612 m)
- ソラストみたか台保育園 (637 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ井の頭公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ井の頭公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,707万～6,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
デュオ井の頭公園の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオ井の頭公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ井の頭公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,680万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.42％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237万円となっております。以前の期間と比較して＋14.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ井の頭公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,234.3万円 | 72.6万円 |
| 2階 | 3,580万円 | 62.6万円 |
| 3階 | 3,620万円 | 62.8万円 |
| 4階 | 4,576.7万円 | 65.2万円 |
| 5階 | 6,192.7万円 | 80.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,790万円 | 70.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,565.9万円 | 73万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,576.7万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,461.3万円 | 71.8万円 |
| 東 | 3,400万円 | 61.1万円 |
デュオ井の頭公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオ井の頭公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.7万円 | 1LDK | 55.87㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 55.87㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 55.87㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 55.87㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオ井の頭公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 55.87㎡ / - | 14.3万〜15万円 61.09㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 61.09㎡ / - |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 63.57㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 55.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 60.19㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 66.81㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 77.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 75.39㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 81.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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