ヌーベル三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井口3丁目18-37
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヌーベル三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヌーベルミタカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井口3丁目18-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 前川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ヨシナガ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩16分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新小金井駅から徒歩16分、東小金井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹かえで通り 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- スリーエフ深大寺 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 三鷹井口4丁目店 (91 m)
- デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 三鷹天文台通り店 (522 m)
- スリーエイト井口店 (555 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅南店 (676 m)
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- ファミリーマート 境南通り店 (752 m)
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- ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (827 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 東京神学大学図書館 (876 m)
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- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- 諸田歯科医院 (56 m)
- 角田整形外科クリニック (109 m)
- わたなべクリニック整形外科皮膚科 (111 m)
- レストヴィラ武蔵境 (165 m)
- 特別養護老人ホーム ケアコート武蔵野 (180 m)
- 高村歯科クリニック (225 m)
- MJG接骨院 三鷹井口院 (277 m)
- ぐっどういる境南 (309 m)
- 富士見台医院 (312 m)
- ごとう内科・循環器クリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶏鳴幼稚園 (252 m)
- 境南保育園 (294 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (384 m)
- 三鷹西野保育園 (405 m)
- 境南第2保育園 (426 m)
- みそら幼稚園 (667 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (741 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (752 m)
- 三鷹みずほ幼稚園 (759 m)
- 聖徳幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヌーベル三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヌーベル三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,873万～1,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より50.8% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヌーベル三鷹の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヌーベル三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヌーベル三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約57㎡〜約58㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヌーベル三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,586.7万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,590万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,587.1万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,482.5万円 | 25.7万円 |
ヌーベル三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヌーベル三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.71㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.88㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヌーベル三鷹の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 57.51㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 60.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 62.71㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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