ザプロス三ノ輪ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
4階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三ノ輪2丁目2-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザプロス三ノ輪ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザプロスミノワウエスト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三ノ輪2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ザプロス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (383 m)
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- ファミリーマート 南千住五丁目店 (249 m)
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- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (381 m)
- スリーエイト 竜泉店 (422 m)
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- スーパー10件
- アコレ 三ノ輪駅北店 (299 m)
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- 業務スーパー三ノ輪店 (481 m)
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- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (513 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (536 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東泉こどもクラブ (233 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (281 m)
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- 竜泉こどもクラブ (600 m)
- 台東区立東浅草小学校 (639 m)
- 東浅草こどもクラブ (646 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (451 m)
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- 南千住駅前ふれあい館 (541 m)
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- 病院/医療10件
- 同善病院 (57 m)
- 同善会クリニック (154 m)
- 目崎歯科医院 (175 m)
- 三ノ輪紀レディースクリニック (182 m)
- にしかつ整骨院 (188 m)
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- 台東区社会福祉事業団 事務局 (206 m)
- こくほクリニック (213 m)
- 特別養護老人ホーム三ノ輪 (220 m)
- みのわ高齢者在宅サービスセンター (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド南千住 (271 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (274 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (295 m)
- 第二南千住保育園 (336 m)
- 康保会乳児保育所 (355 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (414 m)
- ソラスト三ノ輪 (432 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (433 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (461 m)
- なかよし保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザプロス三ノ輪ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザプロス三ノ輪ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,154万～5,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザプロス三ノ輪ウエストの相場
- ㎡単価
- 80.8万円
- 坪単価
- 267.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザプロス三ノ輪ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザプロス三ノ輪ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,880万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約80万円 (約264万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約80万円 (約264万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | 済 |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.06％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザプロス三ノ輪ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,030万円 | 58.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,247.3万円 | 65.2万円 |
| 5階 | 3,268万円 | 66.4万円 |
| 6階 | 4,552.5万円 | 67.4万円 |
| 7階 | 3,130万円 | 79.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,241.1万円 | 69万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,077.5万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,233.8万円 | 65.2万円 |
| 西 | 4,115.6万円 | 74.8万円 |
ザプロス三ノ輪ウエストの売却のご相談
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ザプロス三ノ輪ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 48.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 48.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 52.85㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 52.85㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.85㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザプロス三ノ輪ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 52.85㎡ / 南 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 48.8㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 52.85㎡ / - |
| 3階 | 14万〜14.7万円 48.8㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 52.85㎡ / 南 |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 48.8㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 52.85㎡ / 南 |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 48.8㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 52.85㎡ / 南 |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 67.5㎡ / - | |
| 7階 | 11万〜11.6万円 39.49㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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