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パークハウス吉祥寺トリニファイ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,760万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀5丁目1-16
交通
築年月
2006年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス吉祥寺トリニファイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より13.9% 高い↑
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14579位
三鷹市
313棟中 84位
下連雀
200棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス吉祥寺トリニファイの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス吉祥寺トリニファイの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,310万〜4,760万円対前年同月比4,300万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス吉祥寺トリニファイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年12月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年9月4,820万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-
2017年8月4,820万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-

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パークハウス吉祥寺トリニファイの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.4万円3LDK71.93㎡28.8万円-1〜5西
2017年5月14.0万円3LDK71.93㎡28.0万円-1〜5西
2017年4月14.4万円3LDK71.93㎡28.8万円-1〜5西
2016年5月16.0万円3LDK71.93㎡32.0万円-1〜5
2016年5月14.4万円3LDK71.93㎡28.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス吉祥寺トリニファイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.5万円
70.22㎡ / 東
3階13.5万〜15万円
71.79㎡ / 東
13.6万〜15万円
71.93㎡ / 西
4階14万〜15.5万円
73.92㎡ / 東
5階15.8万〜17.5万円
79.05㎡ / 南
13.6万〜15万円
71.33㎡ / 西
6階13.4万〜14.9万円
70.22㎡ / 東
7階14.8万〜16.4万円
73.32㎡ / 南
8階14.9万〜16.5万円
73.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

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パークハウス吉祥寺トリニファイの基本情報

東京都三鷹市下連雀5丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスキチジョウジトリニファイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀5丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり205円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (306 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • JA東京むさし牟礼支店 (855 m)
    • ファミリーマート井の頭四丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (992 m)
  • 公園8件
    • 下連雀みなみうら児童公園 (429 m)
    • 下連雀いこいの広場 (629 m)
    • むらさき児童公園 (737 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (806 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (833 m)
    • 下連雀けやき広場 (871 m)
    • 牟礼の里公園 (888 m)
    • 新川児童公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 下連雀店 (394 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (519 m)
    • セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (572 m)
    • ローソン 三鷹牟礼三丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (681 m)
    • ローソン 三鷹の森店 (687 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (780 m)
  • スーパー8件
    • いなげやina21三鷹牟礼店 (419 m)
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    • いなげやina21三鷹下連雀店 (969 m)
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    • 明星会 (339 m)
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    • 三鷹市 高山小学童保育所A (564 m)
    • 私立法政大学中学校 (598 m)
    • 私立法政大学高校 (601 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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