ザプロス三ノ輪イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザプロス三ノ輪イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザプロスミノワイースト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三ノ輪2丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ザプロス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 三ノ輪店 (252 m)
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- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (389 m)
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- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (537 m)
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- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (267 m)
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- 病院/医療10件
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- 同善会クリニック (168 m)
- 目崎歯科医院 (177 m)
- 三ノ輪紀レディースクリニック (198 m)
- にしかつ整骨院 (200 m)
- 三ノ輪口腔ケアセンター (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド南千住 (263 m)
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- フレンドキッズランド三ノ輪園 (290 m)
- 第二南千住保育園 (322 m)
- 康保会乳児保育所 (342 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (409 m)
- ソラスト三ノ輪 (443 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (444 m)
- なかよし保育園 (476 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザプロス三ノ輪イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザプロス三ノ輪イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～4,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザプロス三ノ輪イーストの相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザプロス三ノ輪イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザプロス三ノ輪イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,840万〜4,780万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.22％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザプロス三ノ輪イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,040万円 | 58.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,035.6万円 | 59.1万円 |
| 5階 | 3,421.4万円 | 69.3万円 |
| 6階 | 4,475万円 | 66.3万円 |
| 7階 | 2,545万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,163.3万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,207.5万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,349.2万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,331.3万円 | 62.8万円 |
ザプロス三ノ輪イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザプロス三ノ輪イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザプロス三ノ輪イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 52.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 48.8㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 52.85㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 52.85㎡ / 南 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 48.8㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 52.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 48.8㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 52.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 48.8㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 52.85㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.2万〜17万円 67.5㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 67.5㎡ / - | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 39.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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