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中古参考価格

参考査定価格

4,710万 〜 5,200万円
6階、1SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀3丁目9-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩25分
築年月
2007年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

フォルム三鷹の販売中の中古物件

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フォルム三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8524位
三鷹市
314棟中 36位
下連雀
200棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォルム三鷹の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フォルム三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,900万〜5,420万円対前年同月比4,710万〜5,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フォルム三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2016年6月5,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2016年5月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2016年4月5,480万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年3月5,480万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)西-

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フォルム三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円3LDK71.29㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2017年4月22.0万円3LDK71.29㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2017年3月22.0万円3LDK71.29㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2016年7月20.0万円2LDK67.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月20.0万円2LDK67.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階18.8万〜20.7万円
67.14㎡ / 西
18.8万〜20.7万円
67.14㎡ / 西
6階20.9万〜23.1万円
71.29㎡ / 東
20万〜22.1万円
71.29㎡ / 西
7階
8階
9階
10階
11階20.6万〜22.7万円
71.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

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フォルム三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムミタカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目9-3管理形態-
郵便番号〒181-0013管理員-
築年月2007年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (195 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (255 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • サンクス武蔵野御殿山店出張所(ATM) (384 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (416 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (418 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (423 m)
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  • 公園10件
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    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (454 m)
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    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (115 m)
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    • エトワール保育園三鷹駅前 (375 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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