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フォルム三鷹

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万円 〜 5,170万円
6階、1SLDK、約67㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 地図を見る
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩25分
築年数
2007年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム三鷹の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレッセント三鷹ザタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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上内ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目20-9
  • 売出し中

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タウンハイツ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7
  • 売出し中

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ベルジュール三鷹下連雀

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3
  • 売出し中

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フォルム三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
三鷹市の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,680万円 〜 5,170万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 7930位
三鷹市
314棟中 32位
下連雀
200棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム三鷹の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2016年6月5,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2016年5月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2016年4月5,480万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年3月5,480万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円3LDK71.29㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2017年4月22.0万円3LDK71.29㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2017年3月22.0万円3LDK71.29㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2016年7月20.0万円2LDK67.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月20.0万円2LDK67.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月20.0万円2LDK67.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年2月20.0万円2LDK67.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階18.9万円〜20.9万円
67.14㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
67.14㎡ / 西
6階21.0万円〜23.3万円
71.29㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
71.29㎡ / 西
7階
8階
9階
10階
11階20.7万円〜22.9万円
71.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

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フォルム三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム三鷹(フォルムミタカ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目9-3管理形態-
郵便番号〒181-0013管理員-
築年数2007年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩23分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (195 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (255 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • サンクス武蔵野御殿山店出張所(ATM) (384 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (416 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (418 m)
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    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (454 m)
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (645 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (648 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (115 m)
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    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (565 m)
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    • 角田歯科医院 (147 m)
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    • 三鷹すみれ保育園 (232 m)
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    • 三鷹プチ・クレイシュ (359 m)
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    • ペガサス保育園三鷹駅前 (370 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (375 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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