プレミスト武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年06月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市野崎3丁目1-6
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストムサシサカイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 野崎3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市野崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩22分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ドン・キホーテ東八三鷹 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- JA東京むさし西野支店 (426 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマート三河屋上連雀 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園1件
- 赤十字公園 (942 m)
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- ファミリーマート 三鷹野崎店 (189 m)
- セブンイレブン 三鷹山中通り店 (351 m)
- セブンイレブン 三鷹武蔵境通り店 (531 m)
- セブンイレブン 三鷹野崎店 (678 m)
- セブンイレブン 三鷹天文台通り店 (709 m)
- ファミリーマート 三鷹天文台通り店 (782 m)
- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (796 m)
- デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店 (861 m)
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- コモディイイダ 三鷹店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市立 西児童館 (117 m)
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- にしみたか学園三鷹市立第二小学校 (301 m)
- 三鷹市 二小学童保育所A (330 m)
- 三鷹市 二小学童保育所B (332 m)
- 三鷹市立 井口小学校 (511 m)
- にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (524 m)
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- 私立東京神学大学 (979 m)
- 公共施設/機関10件
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- 三鷹警察署 野崎交番 (535 m)
- 三鷹市役所 三鷹西部市政窓口 (700 m)
- 三鷹消防署大沢出張所 (737 m)
- ルーテル学院大学図書館 (934 m)
- 三鷹警察署 大沢交番 (935 m)
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- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (942 m)
- 三鷹警察署 上連雀交番 (970 m)
- 東京神学大学図書館 (985 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン深大寺 (86 m)
- 青い空(合同会社) (87 m)
- 斉藤皮膚科 (133 m)
- 野崎医院 (270 m)
- 野崎小児科クリニック (270 m)
- 植村眼科医院 (284 m)
- かえでこどもクリニック (343 m)
- 三島歯科医院 (346 m)
- 中川歯科医院 (365 m)
- ヨシコクリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野崎保育園 (254 m)
- ことぶき保育園 (421 m)
- 三鷹ちしろの木保育園 (450 m)
- リトルキッズファースト保育園 (503 m)
- 三鷹みずほ幼稚園 (613 m)
- バイリンガル幼稚園KidsDuoInternational三鷹 (655 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (668 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (678 m)
- 三鷹市立山中保育園 (687 m)
- 鶏鳴幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,369万～6,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より6.5% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト武蔵境の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,810万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,609.7万円 | 60.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,148.3万円 | 57.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,322万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 6,001.3万円 | 75.9万円 |
| 8階 | 4,858.6万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,252万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,378.9万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,815.8万円 | 62.6万円 |
| 東 | 4,118.8万円 | 57.3万円 |
プレミスト武蔵境の売却のご相談
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プレミスト武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 16.4万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 32.8万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト武蔵境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 71.86㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 70.12㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 82.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 71.84㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 19.1万〜20.1万円 73.76㎡ / 南 | ||
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 73.76㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 82.24㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 71.86㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 82.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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