ベルジュール三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールミタカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀2丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合住宅建設事業協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩26分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (325 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (378 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (436 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (612 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (612 m)
- 公園1件
- 井の頭公園 (811 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (204 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (318 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (416 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (417 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (424 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (485 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (537 m)
- ローソン 三鷹の森店 (543 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (618 m)
- スーパー8件
- スーパーあまいけ 下連雀店 (121 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (342 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (416 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (613 m)
- OKストア 三鷹上連雀店 (829 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (940 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (949 m)
- 三鷹センター 東急ストア (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 四小学童保育所 (414 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (414 m)
- 三鷹市立第六小学校 (462 m)
- 三鷹市立第四小学校 (482 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (509 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (521 m)
- トータルプランM (526 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (650 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (654 m)
- 私立大成高校 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (355 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (432 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (436 m)
- ハローワーク三鷹 (446 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (450 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (575 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (702 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (809 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (813 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (830 m)
- 病院/医療10件
- 川島歯科医院 (44 m)
- 下田医院 (45 m)
- 南浦整骨院 (82 m)
- 介護老人保健施設 太郎 (106 m)
- のぞみメモリークリニック (124 m)
- 地域包括支援センター太郎 (126 m)
- 吉岡リハビリテーションクリニック (126 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (140 m)
- みなみうら生協診療所 (142 m)
- 小松眼科 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかね保育園 (30 m)
- さくらんぼ保育室 (115 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (171 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (266 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (392 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (497 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (516 m)
- 三鷹市立中央保育園 (539 m)
- 南浦東保育園 (540 m)
- 明泉幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,551万～4,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール三鷹の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,780万円です。専有面積は約37㎡〜約62㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約297万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,869.8万円 | 73.7万円 |
| 2階 | 4,552.3万円 | 74.4万円 |
| 3階 | 3,500万円 | 55.9万円 |
| 4階 | 3,192.5万円 | 55.1万円 |
| 5階 | 3,372万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,819.8万円 | 75.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,601.5万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,761.4万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,012万円 | 80.1万円 |
| 東 | 4,162.6万円 | 77.9万円 |
| 西 | 3,405.8万円 | 60.1万円 |
ベルジュール三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 1DK | 30.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュール三鷹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 37.24㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 59.33㎡ / 西 | |
| 2階 | 24.4万〜25.6万円 59.69㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 62.59㎡ / 東 | |
| 3階 | 27.8万〜29.2万円 66.0㎡ / - | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 30.84㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 59.69㎡ / 西 | |
| 5階 | 21.6万〜22.7万円 50.71㎡ / - | 26万〜27.3万円 62.58㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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