ミタカサンライズマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目17-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミタカサンライズマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカサンライズマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀4丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多部田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多部田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩28分、井の頭公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫三鷹支店 (35 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (343 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (345 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (456 m)
- ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
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- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 公園1件
- 井の頭公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (46 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (189 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (460 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (507 m)
- ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (518 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (537 m)
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (541 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (543 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (599 m)
- スーパー10件
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (53 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (149 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (320 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (506 m)
- 三鷹センター 東急ストア (755 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (763 m)
- 三平ストア 三鷹店 (811 m)
- OKストア 三鷹上連雀店 (813 m)
- オオゼキ三鷹店 (898 m)
- サミットストア 上連雀店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (154 m)
- トータルプランM (244 m)
- 三鷹市立第三小学校 (350 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (416 m)
- 三鷹市立第四中学校 (493 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (560 m)
- 三鷹市立第七小学校 (579 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (591 m)
- 私立大成高校 (597 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹消防署下連雀出張所 (124 m)
- ハローワーク三鷹 (166 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (170 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (171 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (228 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (342 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (643 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (646 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (825 m)
- 三鷹警察署 上連雀交番 (848 m)
- 病院/医療10件
- 第一医院 (32 m)
- 下連雀デンタルクリニック (106 m)
- 金子歯科医院 (133 m)
- 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (165 m)
- ふくだ歯科 (186 m)
- 東京国際大堀病院 (188 m)
- 宮崎耳鼻咽喉科 (201 m)
- たきがわクリニック (206 m)
- 鳥海産婦人科クリニック (214 m)
- 高松メディカルクリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (170 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (258 m)
- 三鷹市立中央保育園 (259 m)
- 下連雀保育園 (268 m)
- 三鷹幼稚園 (270 m)
- あけぼの保育園 (359 m)
- 三鷹ちどりこども園 (378 m)
- あかね保育園 (382 m)
- さくらんぼ保育室 (400 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミタカサンライズマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミタカサンライズマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～4,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より17.7% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミタカサンライズマンションの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ミタカサンライズマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミタカサンライズマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,750万円です。専有面積は約32㎡〜約68㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,048万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミタカサンライズマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,089.8万円 | 64.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,007.9万円 | 62.2万円 |
| 7階 | 3,380万円 | 49.6万円 |
| 8階 | 2,780万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,098.4万円 | 63.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,084.8万円 | 63.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,788.3万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 49.6万円 |
| 東 | 2,615.7万円 | 63.3万円 |
| 西 | 3,750万円 | 59万円 |
ミタカサンライズマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミタカサンライズマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.5万円 | 2K | 37.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 2K | 37.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 2K | 37.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 2K | 37.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 2K | 37.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミタカサンライズマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 37.97㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 66.11㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 32.4㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 32.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 37.97㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 32.4㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 49.63㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 49.63㎡ / 東 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 37.97㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 37.97㎡ / 東 | |
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 68.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 40.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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