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プレール月島RIVAGE

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
6階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都中央区月島4丁目13-14
交通
築年数
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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プレール月島RIVAGEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.5% 高い↑
中央区の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2816位
中央区
880棟中 149位
月島
55棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレール月島RIVAGEの相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレール月島RIVAGEの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール月島RIVAGEの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年9月1,450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2010年6月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2009年12月1,390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-
2009年11月1,430万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約71万円 (約236万円)-
2009年9月1,630万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)-

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プレール月島RIVAGEの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1K20.15㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年10月8.1万円1K20.15㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年5月7.7万円1K20.15㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年5月9.1万円1K21.77㎡-9.1万円6〜10北西
2017年5月9.0万円1K20.59㎡-9.0万円1〜5北西
2017年5月8.5万円1K21.77㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年5月8.2万円1K21.77㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K21.77㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年4月9.1万円1K21.77㎡-9.1万円6〜10北西
2017年4月9.0万円1K20.59㎡-9.0万円1〜5北西
2017年4月8.2万円1K21.77㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K20.59㎡-9.0万円1〜5北西
2017年3月8.8万円1K20.59㎡-8.8万円6〜10北西
2017年3月8.2万円1K21.77㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K20.15㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2017年2月9.0万円1K20.59㎡-9.0万円1〜5北西
2017年2月8.8万円1K20.59㎡-8.8万円6〜10北西
2017年2月8.2万円1K21.77㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.15㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2017年1月8.2万円1K21.77㎡8.2万円8.2万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール月島RIVAGEの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.2万円
20.15㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
20.59㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
20.59㎡ / 北西
4階8.3万円〜9.2万円
21.77㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
20.59㎡ / 東
6階7.7万円〜8.6万円
20.59㎡ / 東
7階7.6万円〜8.4万円
20.59㎡ / 北西
8階7.7万円〜8.5万円
20.25㎡ / 東
9階7.7万円〜8.5万円
20.59㎡ / 北東
10階8.0万円〜8.8万円
20.77㎡ / 東
11階8.2万円〜9.1万円
21.77㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレール月島RIVAGEの基本情報

東京都中央区月島4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールツキシマリヴァージュ管理会社エムシー管理
住所東京都 中央区 月島4丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員巡回
築年数2002年8月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (50 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (139 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (243 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (400 m)
    • 東日本銀行月島支店 (480 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (495 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (681 m)
  • 公園10件
    • 月島第一児童遊園 (121 m)
    • わたし児童遊園 (313 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (331 m)
    • 月島駅前児童遊園 (333 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (339 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (409 m)
    • 晴海第二公園 (424 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (425 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (481 m)
    • 晴海第一公園 (485 m)
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    • サンクス 月島3丁目店 (50 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (136 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (169 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (320 m)
    • ローソン 月島駅前店 (393 m)
    • ポプラ 勝どき店 (413 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (429 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (451 m)
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    • 株式会社富士マート月島店 (166 m)
    • ダイエー月島店 (213 m)
    • 文化堂月島店 (335 m)
    • 文化堂勝どき店 (391 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (476 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (483 m)
    • 株式会社バザール (815 m)
    • ニューみ乃り屋 (815 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (818 m)
    • マルエツ 佃店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島児童館 (75 m)
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    • 晴海中学校 (379 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (430 m)
    • 晴海総合高等学校 (439 m)
    • 勝どき児童館 (483 m)
    • 月島第三小学校 (489 m)
    • 月島第二小学校 (538 m)
    • 築地児童館 (705 m)
    • 佃中学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島社会教育会館 (75 m)
    • 月島特別出張所 (75 m)
    • 月島区民センター (84 m)
    • 中央区立月島図書館 (85 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (214 m)
    • 中央区保健所 月島保健センター (267 m)
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    • 中央区区民館 勝どき (351 m)
    • 勝どきサンスクェア (417 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科クリニック (54 m)
    • 善利眼科 (54 m)
    • 善利医院 (54 m)
    • 鶴岡歯科医院 (69 m)
    • 有限会社アソシエイト (79 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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