プレール月島RIVAGE
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
6階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 6階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島4丁目13-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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プレール月島RIVAGEの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールツキシマリヴァージュ | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島4丁目13-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩5分、越中島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (307 m)
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- ファミリーマート 月島二丁目店 (169 m)
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- ファミリーマート 月島三丁目店 (282 m)
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- ローソン 月島駅前店 (393 m)
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- 文化堂勝どき店 (390 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 月島警察署 佃交番 (453 m)
- 病院/医療10件
- 善利眼科医院 (45 m)
- 善利医院 (48 m)
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- 鶴岡歯科医院 (69 m)
- つきしま矯正こども・歯科 (79 m)
- アソシケアゆうゆ (79 m)
- 片山歯科医院 (94 m)
- 島本歯科医院 (121 m)
- あしだ皮膚科クリニック (127 m)
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- 中央0歳児保育園 (35 m)
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- さくらさくみらい月の岬 (200 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (214 m)
- 月島聖ルカ保育園 (217 m)
- アンジェリカ月島保育園 (223 m)
- 月島保育園 (270 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (279 m)
- 太陽の子月島保育園 (289 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (295 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール月島RIVAGEの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール月島RIVAGEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,130万～2,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレール月島RIVAGEの相場
- ㎡単価
- 106.4万円
- 坪単価
- 352万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレール月島RIVAGEの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール月島RIVAGEの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,660万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,250万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 2,250万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2019年12月 | 2,520万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約114万円 (約378万円) | 北東 | - |
| 2019年11月 | 2,520万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約114万円 (約378万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.3％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール月島RIVAGEの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,750.7万円 | 84.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,919万円 | 92.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,939万円 | 93.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,867.9万円 | 90.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,094.2万円 | 98.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,925.8万円 | 92.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,925.8万円 | 92.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,891.5万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 1,968万円 | 94.1万円 |
プレール月島RIVAGEの売却のご相談
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プレール月島RIVAGEの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で200件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 21.77㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.1万円 | 1K | 20.77㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 21.77㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール月島RIVAGEの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 20.25㎡ / 北 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 20.59㎡ / 北 |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 20.59㎡ / 北西 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 20.77㎡ / 北 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 20.59㎡ / 東 |
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 20.77㎡ / 北西 |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 20.25㎡ / - |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 20.15㎡ / - |
| 9階 | 9万〜9.4万円 20.59㎡ / - |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 20.77㎡ / 東 |
| 11階 | 9.6万〜10万円 21.77㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
