ライオンズマンション三鷹さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
5階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目12-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三鷹さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミタカサクラドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩24分、武蔵境駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (273 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (274 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (277 m)
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- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (334 m)
- ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (348 m)
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- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (356 m)
- 大東京信用組合三鷹支店 (365 m)
- みずほ銀行 三鷹支店 (365 m)
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- 三谷公園 (868 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (903 m)
- 野鳥の森公園 (913 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (190 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (270 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (301 m)
- ファミリーマート 三鷹駅前店 (304 m)
- セブンイレブン 下連雀店 (310 m)
- セブンイレブン 三鷹駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (350 m)
- スーパー10件
- 三鷹センター 東急ストア (244 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (314 m)
- オオゼキ三鷹店 (343 m)
- 三平ストア 三鷹店 (359 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (442 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (470 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (606 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (614 m)
- 三鷹 東急ストア (674 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (165 m)
- トータルプランM (363 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (493 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (541 m)
- 三鷹市立第三小学校 (642 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (649 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (657 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (657 m)
- 三鷹市立第四小学校 (658 m)
- 三鷹市立第四中学校 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (41 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (45 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (304 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (429 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (431 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (433 m)
- ハローワーク三鷹 (435 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (441 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (477 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (482 m)
- 病院/医療10件
- ケア21三鷹ステーション (24 m)
- さくらデンタルクリニック (24 m)
- NPO・ACTたま居宅介護支援事業所 (40 m)
- 磯貝歯科医院 (72 m)
- グレースケア機構(特定非営利活動法人) (75 m)
- ファミリー歯科医院 (101 m)
- ケアスペースなごみ (112 m)
- 蔵田歯科医院 (159 m)
- 三鷹ハートフル小児歯科医院 (177 m)
- いろどり整骨院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園トキ三鷹駅前園 (137 m)
- 三鷹すみれ保育園 (149 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (150 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (195 m)
- みたか中央通り保育室 (216 m)
- 明泉幼稚園 (245 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (271 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (277 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (290 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (292 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹さくら通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三鷹さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 861万～3,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三鷹さくら通りの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション三鷹さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三鷹さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜4,099万円です。専有面積は約16㎡〜約54㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.6％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三鷹さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 953.1万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,171.3万円 | 59.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,002万円 | 54.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,426万円 | 61.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,058.6万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,019.1万円 | 56.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,006.3万円 | 55.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,100万円 | 81.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,417.3万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,235.1万円 | 56.9万円 |
| 西 | 1,980万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,105.5万円 | 61.3万円 |
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ライオンズマンション三鷹さくら通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で260件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.4㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 17.01㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 18.3㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 17.98㎡ | 5.5万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹さくら通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 17.6㎡ / 北 | ||
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 17.01㎡ / 北 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 17.01㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 51.52㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 17.01㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 50.32㎡ / - | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 17.01㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 45.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.1万〜6.5万円 17.98㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 22.68㎡ / 北東 | 18.5万〜19.5万円 54.77㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 17.98㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.3万〜6.7万円 18.27㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 17.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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