ライオンズマンション三鷹南第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年03月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三鷹南第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミタカミナミダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀7丁目4-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (135 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (705 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (35 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (143 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (189 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (503 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (621 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (637 m)
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- スーパー8件
- OKストア 三鷹上連雀店 (400 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (421 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (465 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (550 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (566 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (637 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (742 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (227 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (284 m)
- 三鷹市立第六小学校 (286 m)
- 私立大成高校 (314 m)
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (336 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (375 m)
- 三鷹市立第一中学校 (464 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (727 m)
- 杏林大学 井の頭キャンパス (755 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (412 m)
- 三鷹警察署 (458 m)
- 三鷹市立三鷹図書館 (565 m)
- 三鷹市役所 (655 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (684 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (688 m)
- ハローワーク三鷹 (722 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (727 m)
- 三鷹消防署 (747 m)
- 三鷹市役所 社会福祉協議会 (798 m)
- 病院/医療10件
- あんず訪問クリニック (151 m)
- 渡辺こどもクリニック (157 m)
- 永江歯科医院 (166 m)
- 篠原病院 (201 m)
- ケアプランみんなの家 (240 m)
- みなみうら生協診療所 (311 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (312 m)
- 小松眼科 (315 m)
- 岩崎医院 (329 m)
- 前田歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹市立南浦西保育園 (112 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (268 m)
- 南浦東保育園 (321 m)
- さくらんぼ保育室 (334 m)
- あかね保育園 (475 m)
- 三鷹市立中央保育園 (492 m)
- 三鷹若葉幼稚園 (530 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (542 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (595 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹南第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三鷹南第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,643万～3,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三鷹南第2の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.6万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三鷹南第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三鷹南第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,360万〜4,180万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三鷹南第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,906万円（66.9万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,415.7万円（55.4万円） |
ライオンズマンション三鷹南第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,906万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション三鷹南第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,300万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 3,906万円 | 66.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,415.7万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,626.1万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,782.1万円 | 63.3万円 |
| 東 | 2,300万円 | 39.3万円 |
ライオンズマンション三鷹南第2の売却のご相談
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ライオンズマンション三鷹南第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション三鷹南第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三鷹第2 | 2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| 産業住宅協会三鷹第9アパート(A棟･B棟) | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 日神パレステージ三鷹2 | 2023年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 2020年11月 | 15.3万円 | 3LDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
| ザパームス三鷹ビバーチェ | 2019年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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